2020-09-22 159

房子房贷能贷多少钱，能贷多久？如果是新房抵押，贷款期限最长不能超过30年；如果是二手房按揭，不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以避免还款压力。我可以借多少抵押贷款？贷款金额取决于房屋价值的评估，低于房屋

2020-09-22 107

住房抵押贷款利率上调20%。超过10年后很难获得抵押贷款。随着房贷政策的收紧，个人住房抵押贷款也变得紧张起来。记者昨日获悉，许多银行已将抵押贷款利率上调20%。“以消费型个人住房抵押贷款利率标准为例，之前普遍实行基准利率，优质客户甚至可以降，但现

2020-09-22 197

以下仅供参考：北京按揭公司五色按揭贷款：1。大额贷款：单笔50-5000万元抵押贷款。2.五天放款：5个工作日内放款，以AAA客户100万以下为最快日。3.一季一年：期限从一季到一年，可以提前归还，也可以延期。4.每月一分：月息1%，借款人支付管理费(资质好，利

2020-09-22 115

目前，PBOC公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率为4.35%；6个月至1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%；

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基准利率是金融市场上具有普遍参考性的利率，其他利率或金融资产价格可以根据这个基准利率水平确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一。利率市场化条件下，金融家测算融资成本，投资者测算投资收益，管理层调控宏观经济，客观上都需要一个公认的基准利率

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从2012年7月6日起，五年以下(含五年)公积金贷款年利率为4.0%，五年以上年利率为4.5%。

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按年利率4%计算，公积金贷款19万，贷款年限20年。每月还款金额约1151元，利息总额约8.6万元。还款金额约26万元，利息总额7.6万元。这只是一个大数据。其实你有经济条件的话，没必要借那么久。可以贷款10年，每个月还贷，接近2000，总利息只有4.5万左右。这就

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目前，中国人民银行公布的5-30年(含30年)贷款年利率为4.9%。贷款期限为20年的，按基准利率计算。在利率不变的情况下，每月还款额为2617.78元，第一个月还款额为3300元(仅供参考)，每月还款额逐月减少。如果打算在招商银行申请贷款，贷款利率要结合业务类型、

2020-09-22 146

拆迁房屋在没有产权之前不能抵押。

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2020-09-22 135

甲方：_________________________乙方：_________________________第一条本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间其中北向客卧为出租给乙方房间。第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使

2020-09-22 260

网上备案系统上线后,在商品房建档时,包括楼盘总的套数,可销售套数,销售单位的户型、面积、状态,以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后,房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统,自动将可售状态修正为已售状态,从而

2020-09-22 159

西安住房贷款条件：借款人必须同时具备下列条件： (1)有合法的身份。 (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金

2020-09-22 184

1、入户门检查：察看门铃，猫眼。钥匙与锁等是否完好，门表面有没有磕碰与划伤。门扇偏差是否符合要求。2、检验墙面：墙面抹灰表面是否光滑、洁净、接槎平整。抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。用小锤敲击墙面，如果有“空，空”的声音，就表明墙面

2020-09-22 163

新的房产税政策如下： 1、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税； 买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。 2、营业税

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甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《______________》商品房事宜，订立本合同。 第一条 甲方通过土地使用权出让／转让／划拨方式取得 区／县____________________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，

2020-09-22 144

购房合同可以在银行贷款，具体要求如下：办理购房贷款要求1。18-60岁的自然人。2.有稳定的职业和收入，能够按期偿还贷款本息。3.借款人的实际年龄加上贷款申请期限不得超过70岁。4.贷款银行要求的购买、建造、大修房屋的有效合同、协议及其他证明文件。5.有

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这四种情况可以再次转让商品房预售合同：第一是继承，即商品房买卖合同中的买受人去世，这种情况下办理了继承公证书后，可以转让到被继承人名下；第二是遗赠；第三是婚姻关系，比如说夫妻双方离婚了，双方须凭离婚协议书或者判决书才可以进行转让；第四是司法

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土地证过户所需要的手续及流程：(1)在购房时一定要注意二证齐全(房产证、国有土地使用证书)，若没有国有土地证书，会为以后的过户带来很多不必要的麻烦。(2)其次卖方结婚证书。注意查看结婚证书上名字与身份证上名字是否一致，若不一致请卖方及时到民政机构更

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一是开发商统一到房产局备案后，每套购房合同都会有个合同备案号，另一方式就是和开发商签订的是网签合同，在合同签订的同时生成合同备案号，购房合同备案号查询详细内容请阅读下文。 购房合同备案号查询 网友提问：请问如何能查到房产合同备案号?有项目的地

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每个银行的情况都不一样

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当然可以。一年只有一次，七月以后。需要房产证和契证。

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如果是购买两年内的商品房可以申请贷款，但必须有此套房的房产证或预告登记证，且符合公积金贷款的其他条件。

2020-09-22 143

中华人民共和国城市房地产管理法2009年 办理时限：即时办理 是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费 办理部门：预售项目所在地的区县建委（房管局） 受理方式：预售合同登记备案为网上办理；解除备案、变更备案为书面受理 子项一：预售合同登记备案 办理程

2020-09-22 105

商品房个人手里那来土地证，有房产证就证明房子是你的，土地永远都不是你的，呵呵