2020-09-28 168

购房合同贷款流程包括和开发公司协商撤销备案，重新签合同，有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。有关购房合同贷款详细的内容请阅读下文。 购房合同贷款 有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房

2020-09-27 182

房产销售面积由套内建筑＋公共分摊面积组成，若公共分摊面积增大，而套内建筑面积减少，但总面积仍在合同约定的范围内，开发商不需承担违约责任；但对购房者而言，套内建筑面积的减少，意味着房屋使用率的降低，意味着花钱买分摊。因而在合同中最好规定出各部

2020-09-27 88

（一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。（二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。（三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可

2020-09-27 218

我是过来人,买得是二手房.公积金贷款！首先您要说明是新房还是二手房,一般处于按揭状态的是二手房,在这种情况下也可以进行买卖,但要先你把贷款还清.举个例子,你买房子的总价是80万,现在房主还剩30万贷款没还,具体做法是:1.跟卖方签订买卖合同和补充协议,这里

2020-09-27 213

具体区别就是：在使用上两梯三户当然比两梯四户方便，规格也高一点，而在建筑面积计算上，公共面积如果相同，每户的建筑面积如果也相同，那4户的当然比3户的分摊少，所以得房率相对应该高。

2020-09-27 154

可以找老员工合作或者找**指点，慢慢来，这些是要靠积累的。

2020-09-27 148

(6).福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。(7.)单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本

2020-09-26 150

只要谨记以下四要四不要，那么买到好户型就不难。一、好户型的四大标准要谨记：1. 户型方正好的户型一定是比较方正的，这种户型的好处非常多，一是房间的利用率高，没有死角，家具摆放没有死角；二是户型方正的户型显得房间更紧凑，居住功能上也更容易区分。

2020-09-26 83

楼房的建筑面积是指本楼房勒脚以上的外墙投影面积，也就是说含墙体在内的水平面面积总和乘以楼层数，为该幢楼的建筑面积；使用面积一般是指套房内空间实有面积；建筑面积与使用面积之间没有恒定的比例，通常情况下，使用面积是建筑面积的80%--90%之间，你可以

2020-09-26 207

房产证上的产权面积与实际面积不一样，原因如下：1、一般房产证上的产权面积是建筑面积，实际面积是没有那么多的。2、赠送面积是不属于建筑里面的是不会写上去的，一般房产证只能更改产权人的相关信息，其它的信息一般是不予更改的。

2020-09-26 121

证明单身可以开具单身证明也可以称它为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记的记录的证明，单身证明是证明的当时人截止到某个时间是否在民政的部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口的所在地的民政部门开具。根据对于出具婚姻登记记录证明的现行规定：公

2020-09-24 210

小产权房没有房产证，国家禁止买卖，那么购买小产权房合法吗？这个问题应该这么理解，购买小产权房的风险不在于购买的行为本身，而在于房子的本身，因为国家规定不让买卖，那么在拆迁或者征地的时候，可能会遇到不给赔偿，不给拆迁费用等风险。 在中国整个大

2020-09-24 119

小产权房是大城市中特有的一种房子产权，它不同于房产证，但是又能证明房子是私有的，在深圳沙井小产权房有很多，按照法律都应该会转正，为什么这么说呢？请跟小编一起往下看看吧。 1、小产权房比较而言很廉价 众所周知，深圳的房价是全国数一数二的，深圳南

2020-09-24 123

在深圳许多人选择购买小产权房，那么小产权房有什么优点呢？在购买小产权房时有哪些注意事项？ 一、小产权房一般有哪些类型？ 在城市里，有这样一种房产，被叫作小产权房。它主要有三种类型： 1、原住村民自己筹资兴建的农民楼。 2、村集体组织在集体用地上建

2020-09-24 144

在深圳，虽然各个地方都有提示着小产权房买卖风险大，但是由于其亲民的价格，还是抵挡不了深圳小产权房的蔓延。据统计我国小产权房面积已达60多亿平方米，这是一个巨大的数字。广大市民都希望小产权房能够合法化，对于政府解决这个问题，也是相当困难的，小编

2020-09-24 209

很多人对拆迁安置房和小产权房的概念不是很了解，往往会把两者混淆。那么，拆迁安置房和小产权房有什么区别，有房产证吗?下文，小编将解答您的疑惑。 什么是拆迁安置房? 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住

2020-09-24 173

深圳房价越来越高，商品房以其高昂的价格，已经屏蔽了很大一批购房者，深圳的商品房已经买不起，很多购房者的目光就放到了深圳的小产权房以及东莞惠州中山等周边城市的商品房，毕竟价格还是可以接受的，那么到底是购买东莞惠州的商品房好，还是购买深圳小产权

2020-09-24 165

深圳的房价高涨，连带周边的东莞、惠州、中山房价大涨，所以，东莞的小产权房也以便宜的价格，较好的设计规划步入到购房的朋友眼中，看完这篇文章，估计朋友门对东莞虎门小产权房怎么样？值得购买吗这个问题有一个全新的认识。 目前东莞正处于快速发展的阶段

2020-09-24 250

大家都知道，买房会涉及到很多的费用，有国家收的税费、有中介费用等等，那么购买小产权房会有哪些费用呢？ 现在购买小产权房新房除了一些特殊规定以外，贷款买小产权房一般都需要准备三成首付，而二手房的首付比例就要高一些了，二手房首付的计算方式跟新房

2020-09-24 82

小产权房不被国家承认，不受法律保护，大家知道购买小产权房有一定风险，为什么还有这么多人买，这个问题值得思考。 从价格看，乡产权房（小产权房）要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的30%～40%；从住房形态看，一样是普通住宅；从建设手续看

2020-09-24 180

宝安小产权房历史悠久，存量巨大，虽说政策对于小产权房并不是很友好，但是似乎也不影响小产权房市场的热度。那么应该怎么看待宝安小产权房 1、较为商住楼价位的实际 接受现实，即便了解买卖有风险性，可是应对无力承担的昂贵楼价，還是有许多低收入者挑选选

2020-09-24 239

购买龙华小产权房时，怎么选择地段，大家都想在好地段拥有自己的房子，小产权房也是。好的地段，生活、出行更便捷。所以在选择龙华小产权房时，需要好好的选一下地段。 深圳龙华小产权房哪一地段房子最好？当我们买房子的时候，我们通常要看位置，但是当我们

2020-09-24 138

最近很多朋友问，在年末购买小产权房好还是年初购买小产权房好？这个没有绝对的答案，看中了自己想要的房子，价格合适就可以购买了，今天还是对年末年初购买小产权房简单 许多人年初买房和年末买房的最大区别在于，目前房价普遍偏高，年末房地产公司为了增加

2020-09-24 212

想要购买深圳北站附近的小产权房，最关心的还是房子的价格，小编带您看看这些便宜且带精装修的楼盘都是什么价： 深圳北站中心城 三地铁口总价43.5万/套起带精装修 均价： 15000元/㎡ 深圳龙华新区北站中心城，3条地铁线4号5号6号线交通四通八达深圳第二儿童

2020-09-24 215

小产权房作为一种比较特殊的房产，在相关的政策上有限制。特别是在进行办理更名过户的时候更加需要大家了解清楚，那么小产权房怎么更名过户？ 小产权房怎么更名过户？ 1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来