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选楼层是极其讲究的一件事，所谓选择不对，努力白费。我国的文化博大精深，五千年文明的积累，里面有很多玄机。至于选楼层方面，有专家根据祖先们的数字经验对现代社会居住不同楼层的人的命运进行了大量研究和数据统计，验证了那些古人的智慧。不论是买房还是

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从结构造价上讲，板楼造价相对偏低，因为结构相对简单，但差别有限，因为目前普遍采用框架结构、现浇工艺。另外，公摊面积的多少其实受建筑高度影响大，楼梯、楼道每层的配备数量是固定的。但电梯厅、泵房、入口大堂等不管多少层面积都是一定的，建筑越高，参

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新房有新房的好处，关键是看中什么，一次性支付能力、看重配套或是户型？要空间还是时间？所以购房人还是要根据自己的需求来设定是买新房还是二手房

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选择居住楼层首先看家里有无老人、及周围居住环境决定。以下列出几点可供参考:1、看房子的位置,如果在马路边上，噪声就是最重要的要考虑的因素了。2、如果在南方沿海等地，潮湿可能也是一个很重要的方面,这些都和楼层有关系。3、如果家中有老人或者出行不便的

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使用排除法：周围有30米高房子，估计总在9~11层之间，地面扬尘高度恰好也在30米左右，因此9~11层不

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根据个人需求选择期房和现房的区别：1、商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领

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今年年底交房的。起价3580元/㎡。

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深圳石岩《中心时代》中心区小产权房-精装现房地铁口物业一口价 参考价格： 按套卖 楼盘户型： 两房 三房 楼盘地址： 深圳石岩商业中心区 装修标准： 精装 建筑类型： 深圳石岩小产权房 交房时间： 2019.4.16 产权年限： 永久性 咨询热线： 136 2007 8643 咨

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需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，

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宝安松岗溪头《金泉公寓》地铁口小产权房 精装两房48.8万起 送全屋家私 参考价格： 按套卖 楼盘户型： 两房 三房 楼盘地址： 溪头8区 装修标准： 精装修 建筑类型： 深圳松岗小产权房 交房时间： 12.08 产权年限： 70年 咨询热线： 136 2007 8643 咨询热线：

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流水账最好是越新的越好，而且你还不能是银行的黑名单。超过两个月的收入证明已无效，需重新写过。

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深圳光明塘尾《凤凰御府》原始户型 大客厅大阳台大房间三房75万起 带豪华装修 参考价格： 按套卖 楼盘户型： 一房 两房三房 四房 楼盘地址： 塘尾社区服务中心 装修标准： 精装 建筑类型： 深圳光明小产权房 交房时间： 4.16 产权年限： 永久性 咨询热线： 13

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宝安西乡地铁口500米5栋精装红本公寓《天谷公寓》不限购 不限贷 均价38000元 参考价格： 38000元 楼盘户型： 单间 一房 两房 楼盘地址： 西乡天谷大楼 装修标准： 精装修 建筑类型： 深圳西乡小产权房 交房时间： 9.12 产权年限： 50年 咨询热线： 136 2007 8

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个人比较理想的楼层在11楼最好，楼房的黄金分割点。视野开阔，采光不会被前后左右的楼遮挡，通风好，底层潮湿 顶层隔热跟防水做得不好容易漏水跟高温， 家里有50岁以上老人长期居住不要买超过5层。

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深圳公明楼盘下村《中心时代城》最新开盘小产权房 带精装修 总价23万起 参考价格： 7500元 楼盘户型： 公寓 一房两房 商铺 楼盘地址： 下村公园 装修标准： 精装 建筑类型： 公明小产权房 交房时间： 5.27 产权年限： 永久性 咨询热线： 136 2007 8643 咨询热

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深圳福永平和地铁口7栋花园小区《福金花园》 通燃气 带停车场 户户超大阳台 均价22000元 参考价格： 22000元 楼盘户型： 一房 两房 三房 楼盘地址： 和平地铁口 装修标准： 精装 建筑类型： 深圳福永小产权房 交房时间： 9.14 产权年限： 70年 咨询热线： 136

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深圳光明田寮小产权房【万家公寓】精装电梯房 16.8万/套起 参考价格： 按套卖 楼盘户型： 单间 一房 两房 楼盘地址： 光明田寮 装修标准： 精装 建筑类型： 深圳小产权房 交房时间： 2018.8.27 产权年限： 永久性 咨询热线： 136 2007 8643 咨询热线： 136 20

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现在老年人，基本也没攒下几个钱，就剩下一套房子值钱了。把房子卖了，可以生活、雇保姆等等，养老。

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光明新区小产权房出售 将石《光明公馆》精装修 有停车位 26万/套起 参考价格： 按套卖 楼盘户型： 单间 一房 两房三房 楼盘地址： 公明 装修标准： 精装 建筑类型： 深圳小产权房网 交房时间： 2018.10.12 产权年限： 永久性 咨询热线： 136 2007 8643 咨询热

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选择层次要考虑以下几个因素：遮挡及采光情况;生活的便利程度;环境要求;家庭人口年龄构成及健康状况;住宅楼的总层数。层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及交通噪音和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，

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宝安沙井《新城花园》小产权房 自带空中花园 大阳台飘窗 均价8800元 参考价格： 8800元 楼盘户型： 一房 两房 楼盘地址： 后亭新和大道 装修标准： 精装修 建筑类型： 宝安沙井小产权房 交房时间： 3.31 产权年限： 永久性 咨询热线： 136 2007 8643 咨询热线

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光明小产权【塘府茗苑】原始户型 非旧改 大阳台 带天燃气 参考价格： 10000元 楼盘户型： 一房 两房 三房 楼盘地址： 光明 装修标准： 毛坯 建筑类型： 小高层 交房时间： 2018.4.8 产权年限： 永久性 咨询热线： 136 2007 8643 咨询热线： 136 2007 8643 光

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宝安石岩村委统建楼《汇邦国际》 三栋500户花园小区 户户天然气 充足停车位 原始户型 超高性价比 参考价格： 13980元起 楼盘户型： 一房 三房 楼盘地址： 石龙仔德政路 装修标准： 毛坯 建筑类型： 宝安石岩统建楼 交房时间： 4.26 产权年限： 70年 咨询热线

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深圳公明根竹园原始户型《根鑫苑》小产权房 厨卫分离 厅出阳台 总价56万起 参考价格： 按套卖 楼盘户型： 两房 三房 楼盘地址： 根竹园社区 装修标准： 精装修 建筑类型： 深圳公明小产权房 交房时间： 4.27 产权年限： 永久性 咨询热线： 136 2007 8643 咨询

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一、认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《商品房销售(预售)许可证》上所载的房屋栋