随着11月的临近，关于楼市的各种供应产品也开始多了起来，相信不少准备买深圳小产权房的人现在已经变得应接不暇了。那么到底如何挑选适宜自己的小产权房子呢？建议要买房的你要先想好这一点。可以先问问自己工作生活和自己的交际圈在哪？要多大的小产权房子？能够准备多少预算？只有这些问题想清楚了，选房就不会脑瓜疼了。那么到底该怎么选房呢？

　　首先，要坚定立场，既然以后的生活和自己选的家息息相关，那么一定要竭尽所能，选现在这个阶段最好的。这样才不至于在1020年以后面临被落后，相信说到这一点，当初那些为了省钱买楼梯房的人感受最清楚。

　　而且一个好的深圳小产权房子，品质方面肯定是要优于市场上的同类产品的，不仅有溢价的空间而且兼具流通性。可能你在买小产权房的时候觉得与市场上的房子价差不是很大，可以凑合一下，但是有时候房价成长起来，你会发现那些好一点的住宅的优势会慢慢显现出来，到时候反映最直观的就是房价的差别。

　　其次，关于精装修的问题，很多人会觉得精装房没个性，不仅抬高了房价，而且质量上也没保证，但其实买精装修的房子也有可能会给你省钱。

　　第一，买毛坯房你必须经过一段特别长的装修期，而且邻里也会有装修施工的动作，这样你至少搬进去两三年会受到装修噪音的困扰。

　　第二，精装房可以提升入住率，就算你不着急入住，也是可以投资用来出租，而且精装房的租金收入还不错，未来出售房子的品质也会有溢价能力。

　　第三，开发商的资源一定比你强大，不管是室内设计还是建材采购，各个环节上，，他们都较具优势。而且，关于质量问题，现在大多房企都会提供两年的免费维修，不用担心质量没保证。

　　第四，精装修的房源，装修成本是可以计入房贷里的，这样装修的钱你不仅不用想办法，而且两者还有一定利率差和还贷时间差。

　　最后，千万不要以为物业费便宜是件好事。好的房子物业费肯定不会便宜，如果小区业主一旦对物业不满意，完全可以考虑换掉，这样会有更好的物业公司来接手。还是那句话，房子是一辈子的事，要选就选最好的。