由于现在一线城市深圳东莞的商品房价格一路走高，很多刚需的朋友，不得不考虑价格更低的小产权房。很多不懂小产权房的朋友总是犹豫，小产权房安全吗，会不会被拆等问题，，在这里告诉大家，深圳市各区小产权房是全国小产权房比较安全的地方，简单的说原因有三点

1：深圳小产权房数量庞大，小产权房的利益关系到无数小产权房业主的利益，所以绝对安全。

2：深圳小产权房拆迁都是有赔偿的，而且是按商品房价格进行补偿，要么补偿货币，要么补偿回迁房等，能拆到就赚大了，有人专门找有机会拆迁的小产权房买，就是投资高回报。

3：小产权房拆迁赔偿都是征收这块地的开发商进行补偿，拆迁旧改关系到民生问题，不管哪一方面都不愿看到征收小产权房而发生不愉快的事情，所以政府一定督促开发商要对拆迁户做好相关补偿等工作。 关系到2018年深圳在售小产权房数量将大量减少，房子越来越少，价格越来越高，一 手的村委统建楼基本上没有了，也就是说花园小区型的小产权房基本上没有了，在售的90%的小产权房都是单栋的私人自建房，而且是2013年之前建好的，但是会重新装修或翻新，从6千1.5万不等，深圳那么大，区域位置不一样价格也就不一样，基本上全部楼盘都带精装修出售。小产权房都是签共同出资建房合同和律师见证书，这是对小产权房业主的保证。