虽然说房子首先是买来住的，但是我反问大家谁不想自己买的房子涨价的，毕竟是几百万的东西，对咱老百姓来说不是一笔小数字，如果它能够不断的升值，那他可能比我辛辛苦苦忙10年20年还要赚钱，所以接下来大家去看房，一定从各个标准去确认，这个房子买了后还会涨吗。

　　小产权房一定要住的舒服。

　　这个是小产权房最基础的东西，首先你辛苦辛苦存的钱买的房，不就是为了生活过的好点吗，房子住的不舒服那还买来干吗，2020小产权房能转正吗好是住的不舒服，还不如买深圳周边的商品房。

　　再者，如果你自己住的舒服，我相信别人买你这套房子也会住的舒服，那还怕以后难转手吗。

　　小产权房大多数一定要考虑孩子。

　　最重要要考虑孩子的教育质量，也就是学校，学区房，也要考虑小孩的成长环境，你的邻居，小区的环境和配套对小孩子成长都很重要。

　　这样的房子，才是升值的好房子，几个标准让你选到坐等升值的房子。

　　地段，这是一个房子最重要的东西，也是房子最值钱的东西，不然同样一套房子一线城市东莞长安小产权房网和二三四线怎么会差那么大，市中心和郊区怎么会差那么远，一个好的地段，能给你的房产带来无限增值的可能。

　　配套，内外兼修的才是好配套，外部配套：学区，地铁，超市，医院，公园，，内部配套：园林(绿化率)，运动设施，车位比，容积率，物业。

　　学位，学区房相当重要，如何选到真正的学区房让小孩子能够赢在起跑线上，但要注意识别那些伪学区房，学区房是房子升值的重要保障，同时学区房的租金收益比很可观，这样的房子，才是升值的好房子。

　　近年来大岭山最新小产权房，关于中产阶级为危机的话题异常火热，不少受过良好教育，目前收入也尚可的人群纷纷吐槽房价太高，财富不稳，子女教育难……月入万元的家庭如何买房，其实还真的需要精打细算。

　　一，定位很关键。

　　理财专家指出，月收入5000元的中产阶级看似“有钱”，但在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平，现有存款额，可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买房屋的类型，面积和价位等，因为购买房东莞长安小产权房屋的地段，面积，总价等因素，将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。

　　二，货比三家。

　　目前不少银行都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的，客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产，金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势，所以，购房者在贷款买房前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。