2020-09-22 101

随着近期第一套住房贷款政策的放宽，购房者更加关注第二套住房的贷款政策，公积金贷款的相关政策也成为关注的焦点。公积金第二套房贷首付多少？还贷款要多久才能还？前几天李先生问：“我现在有一套婚前用现金购买的住房和一套用公积金贷款购买的住房。因为

2020-09-22 108

1.1倍。首付比例会因地区而异。一手住房的抵押号、实际抵押利率、抵押比例、抵押年限等以银行认可为准；(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；第二套房贷首付不低于60%，基准利率上浮10%；三套房不允许用流动贷款买房。买新房和二手

2020-09-22 206

房产税新规定： 一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。 1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为

2020-09-22 116

房产证和土地使用证的过户,需要先办理房产证过户,再办理土地证过户。 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。 有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证。 买家需要身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消单身证明,户

2020-09-22 137

第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于

2020-09-22 301

这个官司不好打，或者说打不赢，通过法律途径很麻烦而且你也提供不了实在的证据，开发商完全可以把售楼小姐开除了或者直接来个空口无凭死不承认，所以打官司行不通。我教你一个办法，不打官司，通过其他手段搞死开发商，让他主动找你私了，主动退钱。办法就是

2020-09-22 166

如果你是在西安市进行二手房交易，合同密码就是你在窗口办理网签时，买卖双方分别输入的密码，买方一个密码，卖方一个密码，防止私自修改合同内容。

2020-09-22 141

买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款,将合同中对双方的意思写明,会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。

2020-09-22 123

一. 业主房产抵押,客户按揭:1、买卖双房签居间合同,客户下定金,定金在经纪方托管。经纪方带业主房产证去国土局差档,确定产权清晰,把定金给业主,经纪方留足尾款。带业主做全权委托公证,并要带业主去银行申请提前还款,打印还款清单。 (收400元公证费)。全权委

2020-09-22 88

进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。点击提交一般即可查询到相关信息。

2020-09-22 78

价款：房款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价

2020-09-22 128

户籍制度一直被认为是城市化进程的一大壁垒，2016年户籍制度的重大改革，哪些人又将受益呢？ 以下4类人将受益 1、 农村学生升学 2、参军进入城镇的人口 3、在城镇就业居住5年以上的人口 4、举家迁徙的农业转移人口 同时公布户籍统计三大原则 一、看是否已经在

2020-09-22 86

1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编

2020-09-22 189

商品房预售合同是什么概念根据规定，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金和价款。所谓的商品房预售合同指的是商品房的预售方和预购方双方之间的约定，是预售方在约定的时间内将建成的商品房的权转移给了预购方

2020-09-22 80

2020-09-22 106

商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为同样是无效的。

2020-09-22 123

如果你需要把这个商品房去进行出售,首先,你需要和对方去签订这个商品房的买卖的合同,另外,你们带上这个买卖的合同,你们的身份的证明,双方一起到房管局,去办理这个房屋的登记变更的手续,这样子就可以的了呢

2020-09-22 120

高额的房价，让许多的人们在置业之初不得不挑选经济且实用的小户型，暂时解决家人住宿问题。随着家庭人口的不断增加和收入的提高，不少家庭为了改善目前一家几口居住在一起的拥挤情况，决定购买二套房。2015年国家对于房地产行业采取了一些列的宽松政策，关于

2020-09-22 176

物业服务企业资质审批 一、项目 物业服务企业二级资质审批及一级资质初审 二、依据 1、《物业管理条例》(国务院令第504号)第三十二条。 2、《物业服务企业资质管理办法》（中华人民共和国建设部第164号令）第四条

2020-09-22 116

国家早有规定，商品房只能按套销售。更进一步，按套销售的计价方式可以有多种，例如按整套建筑面积（含套内与公摊两部分面积）计价；按套内建筑面积计价；按整幢楼房计价（一般发生在销售独栋别墅时）。前两种的计价方式会出现单价，即总价等于单价乘以面积，

2020-09-22 135

北京二手房购房合同范本 第一条条文:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一) 座落于南京市 区 ,建筑面积 平方米; (二) 出售房屋的所有权证证号为 ,丘号为 ; (三) 房屋平面图及其四至范围见附

2020-09-22 214

额。复制一个范本下来会太长了，建议你去看下这篇文：http://cs.jiwu.com/news/723784.html

2020-09-22 190

去房管局网站自住房主页面里下载当期的摇号名单，自己查。

2020-09-22 115

2016商业贷款现在的基准利息是0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%

2020-09-22 99