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请问一下,二手房买卖需要注意什么?中国相关问题  中国

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在购买二手房时一、一定要核实产权是否完整、可靠。有没有抵押、共有人等,注意产权证上的房生是否与卖房人是同一个人,以确认产公的完整性;搞清楚是成本价房还是经济适用房;一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性。二、要弄清楚房屋的

商品房买卖合同备案查询方法是什么?中国相关问题  中国

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网上备案系统上线后,在商品房建档时,包括楼盘总的套数,可销售套数,销售单位的户型、面积、状态,以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后,房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统,自动将可售状态修正为已售状态,从而

购买二手房合同里面,有内容协商意见不统一,其他都确认签字了,算有效合同吗?中国相关问题  中国

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《中华人民共和国合同法》第44条规定 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。《中华人民共和国合同法》对合同解释方法的规定有以下几条:第四十一条、第六十一条、第六十二条、第一百二十五条。第四

??自主型商品房 是政策房吗?怎么规定的呢?中国相关问题  中国

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《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》是红头文件,京建字(2013)510。明确自住型商品房的销售对象。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。从政策上看购买了任何一种福利房的家庭,只要无房或者只有一套住房,

酒店预售是什么意思?中国相关问题  中国

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酒店预付是指客人通过商旅网订房,在入住酒店前将全部房费交与商旅网,商旅网为客人提供房费发票。客人到酒店前台后,报姓名入住,在酒店只需支付除房费以外的其他费用。预付酒店最大特点就是价格便宜,预付酒店的价格通常比前台现付方式的价格平均便宜25%,

??做房产中介在开业时候有什么风险中国相关问题  中国

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房地产交易中,买卖或租赁双方要注意防范各自的风险,同样,作为房地产中介公司也应注意防范自身的风险。一、托管定金、交楼押金、首期款处理等资金风险。当一方违约时,是退还买方、卖方还是谁也不退,能否抵扣拥金?以托管的定金为例,如无特别约定,一般托

如何做房产中介现在房产中介还好做吗?中国相关问题  中国

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房产中介经历可以培养从业者精确的计划性、团队的协作、对房源和目标客户的孜孜以求,是一手房销售团队重要的置业顾问补充来源。高压高强度的中介,手头有大量客户资源,也适合做项目行销、渠道销售。代理多个一手房的外围渠道,在社区做房产超市。这个可以拿

跃层的公摊面积怎么算中国相关问题  中国

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所有各层的外墙(外墙从中线分,靠外的部分及保温),电梯、楼梯、走廊等公共空间(与住宅相邻的墙,从中线分,靠近住宅的部分算套内面积,靠近公共空间的一半算公摊),一层大堂,楼顶的电梯机房等,参与本楼的公摊。同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积

房子公摊面积怎么算中国相关问题  中国

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在买房时会多分担其他人的公摊面积吗?”“户型大小差不多,为什么一期和二期的公摊面积会有那么大的出入呢?”“房子要拆迁,在计算拆迁费时是否包括公摊面积?” 最近楼盘交房的多了,“公摊面积”倒成了最让人糊涂的问题。对买房子的人来说,在同等单价的前提下,