[摘要]深圳市金融办今年5月表示，该市个人住房贷款在房地产调控影响下明显趋缓，3月末余额同比增长20.40%，比去年同期降低27.68%。

春江水暖鸭先知。

在房地产调整、经济回暖的环境下，今年上半年一线城市的存款、贷款别有风光。

以一线城市而言，上半年贷款新增加速。21世纪经济报道记者梳理央行和统计局数据发现，北京、上海、深圳、广州的人民币贷款分别新增4034.8亿元、4868.1亿元、3317.32亿元、2445.9亿元；相较去年，分别多增528.6亿元、多增1127.15亿元、少增741.19亿元、多增751.9亿元。

这主要来自一线城市企业贷款的增加，同时房贷规模增速先后下降。

北京市上半年非金融企业贷款增加额为2014年以来同期最高，上海市非金融企业贷款余额增速较上年末上升4.3个百分点，深圳上半年企业中长期贷款接近去年全年。甚至，部分城市二季度非金融企业贷款增速明显超过一季度。

从存款看，北上广等地存款增速大幅下降，只有深圳市存款规模逆势上升。此外，深圳上半年企业贷款规模、中长期贷款规模已接近去年全年；但是，企业短期贷款新增超过中长期贷款。

北上广存款增速大幅下降、深圳逆势上升

对一线城市而言，存款增速继续下降。

根据当地央行和统计局公布数据，今年上半年，北京、上海、深圳、广州的人民币存款分别新增2244.5亿元、555.55亿元、3994.96亿元、140亿元，分别少增3668.5亿元、少增260.87亿元、多增558.01亿元、少增1483亿元。

对于存款大幅减少，央行营业管理部表示，上半年北京地区金融机构存款增速明显放缓的原因主要有两个方面：一是金融业去杠杆，深圳小产权房网，使保险、证券、基金等非银行业金融机构存款下降较多，拉低了存款增速。二是受企业债券融资大幅减少，派生存款相应下降等因素影响，企业存款下降。6月末，非金融企业人民币存款余额比去年6月末增加4201亿元，但比年初却减少651.5亿元，而去年6月末则比年初增加2292.6亿元。

上海市上半年各项存款增速放缓，非银行业金融机构存款大幅下降。

根据央行上海总部数据，东莞小产权房，上半年上海市本外币非金融企业存款增加1506.59亿元，同比少增1155.62亿元，但第二季度增加1553.05亿元，同比多增349.28亿元，且主要集中在6月份新增1757.23亿元，同比多增1298.53亿元。从个人看，上半年新增本外币个人存款894.8亿元，同比少增410.43亿元，其中第二季度减少2.58亿元，同比多减402.6亿元。从存款结构分，个人的活期存款和大额存单增加较多。