但须要特别注意的是自发性组织机构核心成员与农村居民间进行买卖小产权房通常判定合约合宪。

买小产权房又有甚么信用风险？

1、缺乏“精装修”

2、拆迁难补偿

如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。

3、质量难保证

4、小产权房不能抵押或者上市转卖

“小产权房”不能上市交易，不能办理过户相关手续。