深圳小产权房网深圳小产权房网

东莞小产权房最新政策2022房价会涨吗知乎(东莞小产权房最新政策2022房价会涨吗现在)官方解读!东莞“三限房”将在这5个镇开展试点,

 

东莞住建局正式发布了有关departments房的有关经济政策阐释。

一、经济政策制订大背景

三水、洛阳、三水、塘厦石岩等5个镇积极开展departments房(共计产权住房)工程建设试点工作。

二、经济政策特征

(一)健全了我省住房保证方式

(二)减低了承租家庭成员的负担

承租人按单价的50%筹资买回50%产权另50%产权由代持政府机构所持,房屋归承租人采用,并行使职权物业公司权利,减低了承租人购房的资本金阻力。

(三)明显改善了刚需社会群体的定居自然环境

70㎡~80㎡,洋房为两房中厅一卫或三房中厅一卫,实行基本上家装与U28住房等同的基础教育、医疗保健、警政、养老保险、住房住房公积金等基本上保证权益。

(四)创新了保证住房的分配模式

根据优先保证和公平、公正、公开原则,departments房分配按照两个阶段进行:第一阶段定向分配,公开抽签分配

(五)体现了人性化操作

承租人所持的departments房产权执行U28住房的限售经济政策

(六)传递了政府重视人才的强烈信号

不动产权证书满5年(以不动产权证书登记日期为准)且入户东莞满3年的,可按届时市场评估价8折

同时,针对部分社会群体可适当给予不同优惠,依据《东莞市优才卡管理暂行办法》(东府〔2020〕81号)申领并所持莞香卡的可按市场评估价7折买回,所持玉兰卡的可按市场评估价5折买回。