小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

一、楼盘简介【龙胜亮居】

二、楼盘地址：4号线龙胜地铁站400米(羊台新村)6号线元芳地铁口300米

三、项目优势:

1.规模大:独栋13层，一梯五户

2.二证一书，历史遗留手续齐全，保障安全性强。

3.小区天燃气即将入驻

4.地段好:处于龙华和平路与布龙路交汇处，而且是双地铁口(龙胜站、元芬站)。

5.学区房:出小区门口就是高峰学校(公办的)。私立有:胜华学校、锦华学校、龙丰和育英学校。

6.生活:步行5分钟到龙胜市场。

7.公园:出小区门口是羊台山公园，石碣，500内到龙华公园和龙胜公园

8.幼儿园:500米内的有:胜华、博克莱及三智幼儿园。

四、项目户型：

全新送精装，送家私家电(电视机除外)

一房一厅48平/51.8万(起)

两房:63.8平一68平，69.8万(起)

三房一厅89.8平/98.8万(起)

五、付款方式有二:

1.一次性付款。

2.无条件首付五成，最长35年分期付款(利息9.9厘)

相关问答：

问：小产权房使用时间是多少年

答：小产权土地使用年限没有确定的时间，小产权房建设在集体土地之上，西乡，集体土地是没有使用年限。

问：深圳集资房(小产权房)可以买吗?

答：建议：了解清楚房屋位置的规划，在大规划不变化的情况下，买一套先解决居住问题，等条件宽裕时再考虑换;

问：深圳西乡小产权房楼盘有哪些?

答：1、西乡《幸福居》 地铁口800米，户型全，投资自住皆宜

2、西乡《青年公寓》 地铁口600米，精装交房，以小户型为主，适合投资

3、西乡《恒丰花园》 5大栋花园小区，带停车位，燃气管道，适合住家