我们是昌平区香堂村2007年前的小产权房业主。香堂村原村民681...
我们是昌平区香堂村2007年前的小产权房业主。香堂村原村民681户,石碣,松岗,小产权房业主分10个别墅小区。约有3000名业主,居住明人较多但他们很少在这里居住。多数业主自2002年居住以来,物业从未和业主签订过服务收费协议或合同。物业和村委会是一家人,物业人员由村委会指派。物业收费都是公告式的《经物业、村委会和他们的村民代表投票一致通过涨物业费……。自公布之日起执行,逾期不交收千分之3滞纳金……。》。物业管理混乱,从不公布财务账目,村里道路、卫生很差垃圾遍地,垃圾桶也不及时倒,村里有农贸早市,无法封闭管理,盗窃案件多次发生(都有记录)。新村民业主三千多人,相互不认识不了解,也无法成立业委会。为抵制物业费涨价及安全等问题,286名新业主曾联名(真实姓名)给镇、区领导写信並上访,均无人过问和答复。村委会说:你们是小产权房,不受法律保护,你们告也没用!我们这小产权业主真的没有任何办法了吗?物业说要多少钱就得交多少钱,不交物业费就不卖你水和电。也就无法生活。我们该怎么办?我们能以几个人的名举起诉物业吗?起诉能胜诉吗?请指教!
用户:53gp*** | 北京昌平区 | 手机: | 20171220 10:32:52 |