重磅消息！

查价格、查物业、查项目

11月份，安徽省住建厅

对全省房地产开发企业、物业服务企业

和房地产估价机构

开展了定向检查

12月12日，省住建厅通报了近期全省房地产开发企业、物业服务企业和房地产估价机构的定向检查情况。当中披露了多家房地产开发商、物业服务企业和估价机构存在的问题。

1全省房产销售大检查

今年11月6日，安徽省物价局官网发布“安徽省物价局、安徽省住房和城乡建设厅转发国家发展改革委办公厅、住房城乡建设部办公厅关于开展商品房销售价格行为联合检查的通知”，检查细则全部公布！

看点

01

检查对象

检查对象为全省范围内的房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地中介机构门店的商品房销售价格行为进行检查。

看点

02

检查的数量和方式

本次检查由省物价局、省住房城乡建设厅统一组织开展，各市价格主管部门、房地产市场管理部门成立联合检查组直接开展市辖区的检查工作，并按照“双随机”的要求，组织所辖县（含县级市）之间开展交叉检查。只有1个县的，由当地价格主管部门、房地产市场管理部门开展检查。

全省除合肥市外，每个县至少检查3家在售楼盘和3家二手房中介机构门店，每个市辖区（含县级市）至少检查5家在售楼盘和5家二手房中介机构门店。

23家房地产开发企业查出问题

按照规定程序，省住建厅从省事中事后监管库随机抽取11家房地产开发企业、11家物业服务企业和4家房地产估价机构，对企业的资格条件和市场行为等开展直接检查或委托有关市房地产行业主管部门定向检查。有3家房地产开发企业，7家物业服务企业，小产权房，3家估价机构存在一定问题。

安徽岳峰房地产开发有限公司

安徽安兴杰成房地产开发有限公司

滁州嘉和物业管理有限公司

马鞍山西湖物业有限公司

六安市金源物业管理有限责任公司

宿州市家和物业管理有限公司

芜湖房地产不动产评估有限公司

所在市房地产行政主管部门

已责令上述企业立即进行整改

池州市恒泰房地产开发有限公司

该公司委托未经主管部门备案的代理公司

代理楼盘销售

池州市房地产主管部门已责令其尽快整改到位

安徽省熙和物业服务有限责任公司

服务的项目消防标识不全，存在安全隐患

已责令立即整改

安徽长红物业管理服务有限公司

服务的项目建筑外墙渗水严重

已责令其按照服务合同约定，尽快实施维修

安徽宝宏房地产土地评估事务所有限公司

未按规定进行备案

主管部门已暂停其房地产估价业务

马钢集团康泰置地发展有限公司

法定代表人更换后

营业执照进行了法人信息变更

但房地产开发资质等级证书却未进行变更

安徽省金和房地产土地评估有限公司

档案管理不规范

省住建厅要求，村委统建楼，各市房地产行政主管部门针对此次检查出的问题，要督促相关企业认真进行整改，确保整改落实到位。同时，对较为普遍存在信息公示不规范问题，要加强宣传教育，提高企业信息公示的意识。对存在违法、违规行为的企业，要及时按规定进行处理。