记者从光明区马田街道了解到，，深圳市不动产登记中心光明所已于日前向马田街道马山头股份公司核发了3本历史遗留违法建筑“三规”处理确认的《不动产权证》。这预示着马头山股份合作公司申报的3栋占地面积1122.81平方米的建筑身份真正实现合法化。至此，光明区第一批历史违建“三规”处理实现“零”的突破，这也是全市第三个完成历史遗留违法建筑成功处理的案例。

　　为全面铺开历史违建“三规”处理工作，马田街道主动作为，按照市、区工作部署，深入推进，成立了马田街道查处违法建筑和处理农村城市化历史遗留问题领导小组，由街道主要领导亲自督办，倒排时间节点，实施工作“周汇报”制，加速推进工作进度。同时积极鼓励社区股份公司申报，广泛发动宣传，向社区发放了3000份相关法规政策宣传册，为历史违建“三规”处理工作打下扎实基础。据了解，自深圳市于2018年10月10日启动产业类和公共配套类历史违建处理工作以来，马田街道马山头社区股份公司于11月28日，积极申报了1宗3栋公共配套类建筑。该3栋建筑面积1240.39平方米，用地面积1122.81平方米，于2005年11月1日前建成，小产权房被强拆如何补偿，未占重大规划，不在地灾易发区，符合“三规”处理条件。对此，马田街道将其列为重点，积极协同相关部门加快处理进度。在区、街道和社区各职能部门共同努力以及马山头股份公司的配合下，此宗3栋公共配套类历史违建历经37个工作日，便完成了资料审查、权属调查、分宗定界、出具初审意见等街道全部初审工作。紧接着，街道相关部门又全力协助区职能部门完成了规划审查、不动产登记等其余工作，最终产生光明区历史违建“三规”处理第一批“房地产证”。

　　马田街道相关负责人表示，接下来，二手小产权房村委会不会过户，街道将再接再厉，加大宣传动员力度，鼓励和引导历史违建当事人积极申报“三规”处理。通过不断完善处理确认程序，形成长期有效的工作机制，扎实推动辖区产业类和公共配套类历史违建的处理，进一步减少和消化辖区违建存量。

　　【记者】柳艳

　　【通讯员】余巍巍 程鹏 温影树

　　【作者】 柳艳

　　【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

　　笔者在这里科普一点，深圳自从2013年之后就不允许小产权房建造了，如果在建造属于违章建筑会被强制拆迁，因此市面上小产权房基本来源于13年建好的，但没有新的楼盘小产权房将会越来越少直至没有，未来市场上也不会如此低廉的房源，因此有需要住房成家的朋友，尽早点入手,本文章内容由深圳小产权房网成立提供。