小型物业交易面临的风险如下：

1.无法获得房产证

房屋产权是房屋产权的所有权凭证，但由于非法出售小产权房屋，不可能取得房屋产权证。这也意味着购房者没有财产权，法律不会保护购房者的权益。

2.不再销售

由于无法合理取得房产证，小产权房无法合理上市，也无法转售。

3、质量参差不齐

小产权房建设不需要相关部门审查。这并不排除一些开发商为了增加利润而偷工减料的情况。房子的质量无法保证。如果房子质量有问题，很难追究责任。

4、如遇拆迁不予补偿

这些建筑实际上是非法建筑。如果真的拆了，买家不会得到任何补偿。如果有任何补偿，它们都将属于原所有者。

2020-06-03 08:12:49