为了应对住房市场价格的上涨，许多人把注意力转向了房地产市场和小型房地产。然而，这个小产权房子里的许多人仍然有许多疑问。小产权房子是指什么？有些人不被允许将他们的财产权转让给小产权房子。那么最后，小财产能不能转让给产权？如果你能转让产权，你必须完成这些程序吗？ 一般而言，小规模房地产可分为几类：企业国有土地的分配或农田基础设施的转让，以及集体土地上的经济适用房。如果前两项必须缴纳，土地出让金或购买房屋五年以上的钥匙款就可以实行产权转让手续。但是，如果房屋基本上建在集体土地上，产权就不能转让。 集体土地基本建设是否可以转让产权？由于这个小产权房子是当地政府基本建设的集体土地房，不容易得到中国法律的保护和认可。这所房子没有房地产。因为房子有各种控制权，包括所有权、转让权、处分权、利润和其他控制权。买卖时，有关单位会检查买卖的房地产是否符合出售条件。例如，小财产不能出售，因为它没有明确的产权，自然不能转让。 或许，在考虑上市条件后，似乎可以进行企业国有土地转让或农田基础设施和经济适用房转让。实际步骤是什么？ 1.买方和卖方必须首先沟通并掌握基本知识。根据承诺的交易量价格、房屋时间、产权转让时间，签订购房合同，并在合同上签署对方的姓名和联系方式。等待信息的内容，并加盖指纹或印章。这里有一个特别提醒，房子的细节必须在合同中确定。 2.申请交易。买卖双方到房地产交易中心进行买卖，并在单位服务台获取网络号码。 3.网络标志。在“服务项目”对话框中，获取并填写单向交易信息表。根据合同的内容，在合同中要注意销售价格。房产转让缴纳房产税的基础是售价。 4.网上收款后，应在前台的收款对话框中接收相关资料，为房产税的缴纳做准备。 5.前往行政机关行政服务大厅，缴纳房产税、服装印刷等相关转让费，领取完税证明，为下一阶段备案认证做准备。 6.土地出让金和土地出让金支付地区差异较大，但大部分会立即到国土资源局支付。 7、凭相关材料，可以向房地产登记管理中心申请转让房地产，注意卖方夫妇必须到场并当场签字。 8.记录产权转让并取得房地产权利证书。 小产权房的产权转让程序并不复杂，但每个人都应该注意到，如果到了“产权时代”，产权转让是不可能的。因此，每个人在买房的时候都必须认出房子。