一边是深圳限购升级，一边是隔壁的东莞跟限购。

还没上车的深圳人吓坏了。

还有一些人，被新政后一口气涨了30万的小产权房吓到。

说好小产权是最后的退路，为何悄悄涨了价。

经市场调查，新政后深圳大部分小产权涨幅30东莞虎门农民的小产权房价格00元/平左右，普遍在宝安沙井福永、龙华民治大浪观澜、光明公明等片区。

目前，深圳极少有小产权房卖了，随着小产权不能新建，独栋被疯抢，能拿出来卖的也会越来越少，存量房会越来越稀缺。

“龙华的小产权涨了30万。”

有购房者爆料，自己之前关注的深圳小产权房源，在新政出来后涨了30多万。

并表示该小产权位于龙华民治樟坑村，还有民治南景新村，周末过去看房的人也很多。

“最近很紧张，担心连小产权也买不到。”

新政出来后，小产权房出现明显上涨。

例如：沙井中泰国际，康城花园，麒麟名都，裕盛华泰这些小区，从去年2万不到的价格，到现在2.5-2.8万的均价

还有一些老旧小区：例如福永塘尾的凤城花园、沙井后亭的后亭雅苑、正海华府、荣泰园也比去年涨幅了20-30%一平。

“一平涨个1000元左右，一套在30万左右是很正常的情况，行情不算有太大变化。”