1、注意政策

许多城市的房地产价格和购买资格与国家宏观政策和地方经济、房地产政策密切相关，如果你想选择在其他地方购买小产权住房，应进一步了解国家政策和地方政策，包括国家房地产政策和这些地区的定位，以及一些地方特殊规定，这样你就可以知道。

小产权独立分证是什么意思？2、注意估算

在购买房地产之前，我们必须首先正确估计手头的资金，看看手头的资金是否充足，有多少自己的资金，是否需要处理贷款等，如果你想处理贷款，首先了解当前的银行利率，计算利息，在此基础上判断贷款购买房地产利润空间，如果收益大于损失，立即放弃。

3、注意还款方式的选择

在办理贷款时，首先要充分了解还款方式。选择正确的还款方式是非常重要的，因为只有选择正确的还款方式，你才不必承受太大的还款压力