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　　房本产权清晰;无任何抵押，可随时过户。且现在业主在本小区换套大房子，诚意出售，此房看房方便，只需您提前一个电话.

　　业主因置换房产，已经有两套，需要卖一套再买，特地出售此房，房子产权清晰，没有任何纠纷，可以放心购买，诚心出售，价格还能谈，家具家电协商。

　　概念解析售后公房：起，允许(一般是、事业单位等)把使用权房买断并以半福利的性质出售给职工，职工买下产权，后来可以出售，这些房子被统称为售后公房;房改售房：起，将煤气。

　　二手房的产权更为复杂。在许多房子里有许多业主。如果一个业主在购买房屋时不承认出售，合同可能被宣布无效。普通房屋的产权期限一般为70年。房屋年龄越大，房屋剩余产权期限越短。

　　在原来的政策中，5年限售期满后，购房人再出售该房子，只可以转售给同样具备购买共有产权房购买资格的购房者，且政府保留原有比例房屋产权。新制度下，5年限售期满后，购房人再出售该房子，政府只按产权比例收回原值房款。

　　在现实生活中，兄弟姐妹、夫妻争夺房产的情况屡见不鲜，有时就算你是独生子女，也可能无法继承你父母的全部房产。对于产权不明确的房子，在交易时往往很容易出现麻烦，就比如交易无效。因此，大家在买房时，最好先确定房屋产权是否明确，就比如房屋共有人有几位，是否都同意出售房子。

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　　很多人可能不知道，房子的产权和居住权是可以分开的。从字面意义也不难理解，设立了居住权的房子，即使子女继承了房子的产权，他们仍然没有使用房子的权利，更不能卖掉。在这种情况下，产权人只能在居住权届满或居住权权属人去世后才能正常使用该房产，不再限制出售或出租。

　　商品房不属于售后回迁房，否则房子出售时会造成抵押权实现，购房者要把所有产权转移至买受人名下。对于首套及以上房屋购买时，自己已经办理产权转移手续，不存在出售产权的情形，买受人不需要、也不需要提供有关证明文件，为保障买受人在买受时免遭受损失。