随着深圳经济的快速发展，商品和住房价格不断上涨。如今，深圳的房价在中国排名前几。与深圳的小产权房相比，深圳盐田的小产权房在房地产市场上是独一无二的，因为它们不受法律保护。目前，国家对小产权房的整改政策较多，其中小产权房的流通有限，也会带来一些不利因素。

       1.一旦深圳小产权房流通受到限制，土地集约利用就会受到阻碍。国家一贯主张，不仅要尽可能提高土地利用率，还要有效控制土地面积的利用。住房建设用地一般都是这样。只有规划好土地利用面积，才能避免资源浪费，满足人们对住房的需求。但目前我国土地利用率相对较低。

       2.随着社会经济的不断发展和进步，建筑也在加快城市化步伐。城市化建设需要更常见地深圳小产权流通，在一定程度上阻碍了城乡联系

       3、单方面的限制深圳小产权房的流转只会造成深圳房价的进一步提高，因为有所限制，人们只有选择去购买商品房，而这其中就存在不少问题，许多人无力承担高额的房价导致无法解决住房问题沙井哪些小产权房，即使买得起房子也会看着房地产市场的价格不断上升，房价越高人们住房越难，这对于未来的住房问题来说很难处理。

       虽然国家本身的起点和目的正朝着良好的方向发展，但由于深圳小产权住房的特殊性，仍然无法得到完美的解决方案，因此有效处理小产权住房问题仍需考虑。