原财政部长现国务委员兼国务院秘书长肖捷2019年底撰文表示，＂按照立法先行原则…开启房地产税立法

行程＂。这句话一出，小产权房的命运又被推到了风口浪尖。小产权房是否值得购买，与40年、50年、70年的房屋产权有什么区别？小产权房是否值得购买，与40年、50年、70年的房屋产权有什么区别？小编的观点：让我们先谈谈小产权房。是否值得购买取决于人群属性。例如，如果你和卖小产权房的卖家属于村集体组织，你自然可以购买，这节省了购买材料、雇佣工人的钱和建造房屋的时间；如果是单位公司，购买集资房没有问题。虽然很难出售，但通常可以使用；福利，如果是外国户口购买本地小产权房，则不建议购买。最常见、风险最大的小产权房通常在北京、上海、广州、深圳等高房价城市房价较高，因此很少有人能够购买商品房。小产权的名称不能改变。很少有人写协议如何购买房子和居住。每个人都认为有一个稳定的住所。当然，他们关注重小产权房，也就是集资房的一平方价。以东莞为例如，小产权房的1/2。小产权房价通常是东莞周边商品房价格。2-3一万元，隔壁商品房价格接近6万/平方米。买同样大小的，一个70平方米的两个房间的价格前者需要200万，后者需要420万，差异很大。但也是一个小产权房，事实上，，事实上，有很多分类，如村民自己建造的房子，或者村集体建造的小产权房屋建造的统一建筑，以及历史遗留的军事产权房屋等，不同类型的风险也完全不同。村民个人建造的小产权房屋自然是风险最大的一种。双方签订的合同和交易金额均为私人交易，无房屋登记和产权证书证明。如果房东否认出售房屋，买家无疑会站在绝对不利的位置。村集体建设的统一建筑不清楚是否有外部销售，但可能有一些村民；转让配额，但相对有； 村集体组织，或可以确认交易的存在，风险相当小。军事产权房屋是特殊存在的，改革前可以取得军事产权证书，因此可以获得房地产产证书，因此相当高于其他两种房地产的价格； 。

                   

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