被怎么知道自己住的是小产权房叫作“小产权房”,它主要有三种类型　　1、原住村民一起筹资建设的农民楼；　　2、村委会组织在共有用地上兴建的统建楼；　　3、开发商出资，村委会组织村民集体出地，共同建设的楼盘，有很多兴建小区外观和商品房没什么区别。　　大家比较关注，小产权房对比商品房哪些优缺点呢？　　1、小产权房的房价要比商品房便宜,相当于商品房房价格的1/3,一样总房价来说,租售比商品房要好;　　2、小产权房不像商品房有购房要求,因为商业住房要深圳本地五年社保或者深户才能购买;　　3、旧改想博拆迁、针对这种情况房地产开发商同样会补偿,只是要权属进行确认;　　4、现在深圳大部分小产权房做的都比较有正规化,有合理规划和专门物业,有些还有学　 5、在购买小产权房时，一定要先确定开发商是否具有房屋的承建资质和

政府部门的审批手续，购买这样的房子需要注意存在的风险。包括使用权证、施工许可证。如果基本的文件都没有，尽量选择社区大一点，有些小产权小区建设的跟商品房外观没什么区别，楼栋多的小区；真很难分辨。 6、一定要再三验证其真实性，对于开发商出示的批文，。一般可以通过当地政府官网查看或直接前往政府部门咨询了解。　7、除了通过外部因素去衡量房屋风险，买房还是要回归房子本身。一般先根据自身需求，房屋质量、等尤其是分析房屋的位置、周边配套，还有户型的套内面积有些也有水份，因为监管缺失问题，最好实际测量。　　那就找个理由留下,买不起天价的商品房,暂时买一套自己喜欢的小产权房住着吧!至少你有一个属于自己的安生之所. 单县都有哪些小区是小产权房

买深圳小产权拆了怎么办