地建设个人资产，比如深圳小产权房就是在此环境下产生，根据相关法律规定，深圳小产权房并不属于个人资产。深圳小产权房问题是现代资产管理中最为矛盾的一件事，小产权房原本产权属于国家、由民众投资建设，按照国家公有制保障房的制度来看深圳小产权房是拥有40年居住权，那么这里的40年和普通的商品房40年、50年和70年有何区别呢？一、深圳小产权房和商品房进行对比1、大产权房有五证，受法律保护，有完整产权

。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证；2、大产权拆迁有补偿，小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房子，小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿；3、小产权房屋质量没人监督，存在安全隐患，而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题；4、小产权由于没有正规的产权证，不能作为抵押或上市专卖。而且小产权房不能在房地租房怎么看是否是小产权产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，也就是说，买小产权房不能贷款，只能一次性付全款。二、按照房产产权的年限对比大产权房中40年、50年、70年产权有什么区别？1、土地规划用途不同，按照我国相关法律法规，我们平常的住宅建设用地最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年，而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子，用途是不一样的；2、产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口大岭山哪里有小产权，而产权为40年或者50年的房子，虽然很多也能够满足居住的要求，但是其土地的使用性质，决

小产权消防怎么过