什么是两证一书？

两证一书指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《宝安县居民（私人）兴建住宅用地批准通知书》

“两证一书”1993年宝安撤县改区以前，以村镇建设办为审批主体审批过的宅基地，发放了此“两证一书”。在宅基地建成后由宝安县房管部门核发《房屋所有权证》（猪肝本）。后来由于房本的改革，和一些特定的历史背景，很多的两证一书建成后并没有到验收换成房本。

《建设有地规划许可证》

《建筑工程规划许可证》

《宝安县居民（私人）兴建住宅用地批准通知书》

目前市场上所说的有“两证一书”的房子，很多都不是原始的了，

另外，在以后的城市更新确权中，这个“两证一书”也是一个重要的确权材料！