东莞小产权房上涨的原因是什么？(东莞小产权房价格走势)-2023东莞小产权房出售

目前东莞小产权数已超过600万套，房地产总数超过1000万套。从数据中可以看出，东莞小户型住宅的购买需求相对较大，占房地产总量的比重较大。

小产权房，指农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金费

用，其产权证不是由国家房管部门

颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做；乡产权房，又叫小产权房。 2008年全球世界经济危机后中国房价稍微下降，但自从2008年以后每年房价都会发生增长变化，从原始的1000元/平方米涨到现在的10000元/平方米，其涨势近乎直翻十倍之多。

钱是活的、地是死的，房价涨价其实是通货膨胀后钱贬值的结果，简单的说就是工资上涨房价就会上涨。从这些数据上我们可以分析出东莞小产权房跟着涨价的原因主要有：工价上涨，不管什么商品的原料、生产、运输、储存以及搬运都是需要人去操作的，那么人工费用上涨是商品价格上涨的直接因素，同时还有社会上竞争、广告、业务办理、转手等系列费用都是工价上涨的一部分。