东莞房价多少一平米是很多投资人和买房者都关心的问题，有人说东莞房价会下跌，但现实却是在过去的一年中东莞的房价平均上涨了15%，2018年东莞的房价平均在16971元/㎡，今年每平米同比上涨3000元左右。那么东莞房价多少一平米呢？我们就来跟随一起去看一看吧。

1、东莞房价多少一平米？

截止到2019年7月份，东莞的房价均价在19438元/㎡。当然这个价格随时都会波动，这是截止到7月份的房价均价。

2、那么在未来5~10年间东莞房价还会下跌吗？

想要看一个地方的房价未来的走势，就要看这个地方的人流量是流出的多还是流入的多，所以东莞这样一个人口流入比较大的城市，一定会增加房价上涨的可能，而人口越少的话，那么人口流失就会让房价下跌。有数据表明东莞的常住人口，每年都是在上涨的，比如2018年9月就比2017年上涨了接近5万人，但是其实真正拥有东莞户籍的人口在2013年却只有188万人，等到2018年的时候增长了20多万。所以相比较来说东莞的流入人口以及常住人口都是呈逐年上涨的趋势的。

从东莞人口逐年上升就可以看出来，东莞房价多少一平米其实每年都是呈上升趋势的，现在看来，在未来的5~10年之间，东莞的房价会依然坚挺，很少有下跌的可能。所以深圳晨峰咨询找房网提示您，从现在开始无论何时买房，都是好时机。
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