在深圳，小产权房占据着房市一半的市场，究竟是什么原因让深圳小产权房这么受欢迎？

一、小产权房对当前平抑房价、改善房屋市场的供求是有一定作用的，为中低收入者提供解决 了住房困难的问题，从历史上看其作用还是积极的、有效的；

二、虽然城市人口购买集体土地房屋属非法行为，但小产权房已经热卖多年，政府方面并没有出台制止小产

三、小产权房是在商品房房价居高不下的情况下热起来的，短期内如果人们的收入和购房比没有太大的变化，买商品房仍然是天方夜谭的话，人们也只好根据自己的经济条件买村委统建楼或独栋小产权房；

四、人们购买深圳小产权房的目的是以自住为主，只要地理位置好，交通