房价在飙升的同时也带来了很多问题，最大的问题之一是房子太贵了，买不起。以深圳为例。虽然深圳的工资普遍较高，但是房价是其他地方的几倍，所以很多人买不起商品房，也就是产权比较大的房子。在这种时候自然也就出现了和大产权房相对的小产权房，并且在外形上来讲小产权房其实和大产权房也没什么区别，

其实按照深圳小产权房政策中的规定，现在的小房产权其实也是合法的，虽然部分尚未被登记在册，但是现在已经被处于改进阶段了，只要是合格的都会被动登记在册，然后颁发产权证。所以这个时候要注意，根据深圳小产权房政策的提醒，如果说想要购买这种房子，首先要找合法存在的，就算没有国家颁发的产权证，那么乡镇级别的总归是有的。现在国家已经扔小产权房合理化，如果不 合法的是不允许存在的。

小产权房的存在解决了很多人的住房问题，但也存在很多违法建筑，所以深圳的小产权房政策就有了要求。现在小产权房已经被认可了所以不会被改变，但是违章建筑需要拆除。据最近的数据显示