(深圳小产权房对商品房的冲击大吗)深圳小产权房对商品房的冲击-2023东莞小产权房出售

与此同时，政府建设的廉租房、经济适用房也已无法满足人们的住房需求。于是，小产权房应运而生，以相当于普通商品房35％-

50％的价格迅速席卷，对商品房的冲击也是十分明显的。

从客观上讲，深圳小产权房不仅让人们住上了便宜的房

子，并且抑制了城市商品房的价格。据统计，深圳的在售楼盘中，有60％是小产权房。虽然深圳小产权房隐含了各种潜在的风险，但是大部分购买者都是心知肚明的，因此就算有建设部的提醒，人们也依然无法拒绝小产权房与商品房之间巨大差价的诱惑。而且，小产权房从客观上讲，起作用还是积极、有效的。因为在各地收入情况无太大变化且商品房的价格一直居高不下的前提下，人们必然会将小产权房作为首选。也就是说，深圳小产权房不仅为中低收入者解决了住房困难的问题，而且对平抑房价、改善房屋供求起到了一定的作用。

最近关于小产权房转正的消息一直不断，一旦落实，深圳小产权房的热销必将势不可挡。