小编在实践中得知，我国向来有对不动产权力人公布权力证书的传统，《不动产权证书》就是新时期施行不动产注册后，给权力人公布的证书。《不动产权证书》关于维护权力人合法权益、标准注册行为等具有重要的含义。那么，不动产权证的用途有哪些呢?小编来给大家讲解一下吧。

不动产权证的法律定义是什么

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产注册簿相同;记载不相同的，除有依据证明不动产注册簿确有过错外，以不动产注册簿为准。2015年3月1日起《不动产注册暂行法令》正式施行。与此一同，江苏徐州和四川泸州两地公布了全国榜首本不动产权证书。这标志着不动产相同注册准则的落地。

依据《物权法》的规则，“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。”权力人请求注册，收取《不动产权证书》，表明晰权力人的不动产权力能够得到法令的维护。权力人也能够依据证书记载的内容，及时快捷地把握自己的不动产产业状况，有用快捷地打开有关销售，维护和完结自己的不动产合法权益。

一同，发证是不动产注册的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权力人手中，证书发放的及不及时、记载的准不精确，对注册组织也是一种监督，有利于标准不动产注册行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来历资料，是请求不动产注册的必备资料，能够辅佐注册组织查看注册的内容，进步注册质量和功率。《不动产权证书》的内容依据注册簿的记载填写，如果证书和注册簿记载不相同，除有依据证明注册簿确有过错外，应以注册簿为准。

不动产权证的用途有哪些

(1)《不动产权证书》关于维护权力人 合法权益、标准注册行为等具有重要的含义。依据《物权法》的规则，“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。”权力人请求注册，收取《不动产权证 书》，表明晰权力人的不动产权力能够得到法令的维护。权力人也能够依据证书记载的内容，及时快捷地把握自己的不动产产业状况，有用快捷地打开有关销售，保 护和完结自己的不动产合法权益。

(2)发证是不动产注册的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权力人手中，证书发放的及不及时、记载的准不精确，对登 记组织也是一种监督，有利于标准不动产注册行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来历资料，是请求不动产注册的必备资料，能够辅佐注册组织查看注册 的内容，进步注册质量和功率。

(3)《不动产权证书》的内容依据注册簿的记载填写，如果证书和注册簿记载不相同，除有依据证明注册簿确有过错外，应以注册簿为准。

不动产权证的实际应用

最首要的效果是有利于更好地维护不动产权力人的合法产业权，确保不动发作意安全，维护正常的商场销售次序。在施行不动产相同注册之前，由于各部分注册办法、技术规程不相同，原有的涣散注册办法很简略导致各种不动产权力的重叠、漏登;涣散在不同部分处理和注册，又简略导致农林用地、农牧用地及林牧用地之间权属界限不清、权力归属不明，引发对立和胶葛。施行相同注册能够更好地厘清不动产权力界限，削减权属胶葛，进步注册的精确性和威望性。

跟着不动产注册中心挂牌，本来位于金湖文化中心大厦并被市民熟知的“房地产权注册中心”由此更名，并承当起全市的不动产注册作业，该中心的各受理窗口也开端正式受理不动产注册事务。上午9点30分，在中心的三楼发证大厅，朱劲松成为全市第1位领到《不动产权证》的市民。小编留意到，朱劲松手中的《不动产权证》赤色的外壳与本来的房地产证书并无差异，仅仅里边的内容有了明显改变，醒意图证书编号写着D44130000001，产权信息栏目则由权力人、共有状况、位于、权力类型、权力性质、用处、面积、运用期限、权力其他状况等组成，与本来的房产证所注册的信息比较，内容变得愈加全面。

看了小编整理的不动产权证的用途有哪些，大家是不是对国家的相关政策更了解了呢?大家应该配合有关部门，早日办好不动产权证。