2017年5月1日起，房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!依照国土资源部的相关作业组织，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

简单来说，就是房产证将下岗不动产权证书正式上台!这也就意味着：今后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地运用证将停止颁发!

房产证与不动产证有什么区别

依据国土资源部官方微博介绍新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有状况、位于方位等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、运用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记载的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，经过不动产单元号就可以确定该不动产信息。

不动产权证书

内页内容仅包含房子所有权人、共有状况、房子位于、登记时间、房子性质、规划用处、房子状况和土地状况。

买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字承认

如果您购买商品房现已签订了《商品房买卖合同》并办理了合同存案，这时不能再加名了;如果有必要加名，可以在买卖合同上的购房人办理产权证后，办理房子部分转让，将部分比例转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同存案，可以在办理产权证后，将房子约好为夫妻共有。

按份共有的在买卖合同中要约好每个人所占比例，办理不动产登记时全部买受人要参与办理手续，共有不动产再处置(抵押、转让)时全部共有人要参与请求。

今后买房子，拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了：不动产登记后，谁都可以查询吗?房价是否会跌落?是否会推动房产税、遗产税落地?这一系列问题可能会不断出现，所以，还需我们多关注相关信息。