小编发现，我们常常说“小产权房”这个词，最开端小产权房出现是在村庄，可是青岛这样的城市也逐渐呈现小产权房的身影，小产权房的价格一般都比正常的产品房廉价许多，这些房价比较高的大城市，许多人即使知道买小产权房危险比较大，仍是会因为价格而妥协。那么，在买小产权房事前，大家应该了解一下青岛小产权房政策有什么变化。

青岛小产权房政策的基本要求

1.青岛小产权房方针政策指出，小产权房处理作业联系到我国城镇化缔造的胜败，在许多农户涌入城市的布景下，怎样满意其底子的住所需求是一个严峻问题。青岛小产权房方针政策有助于改进城市住所的社会价值已得到多数人承认，因而对其处理作业也要分而治之，做到合法、合理、更合情。

2.关于新建小产权房应严峻控制，依法排查，从用地批阅到缔造、出售等多环节下手，避免土地资源的糟蹋。而关于现已被住户持有的小产权房，处理更需才智。蓝皮书主张，自留地上的村庄房子(须契合安全和寓居运用要求)同城市房子一样能够自在销售或租借，非自留地上的村庄房子不能销售或租借，只能自用。

3.一起，应答应城镇居民到村庄购买或租借自留地上契合安全和寓居运用要求的房子。专家学者主张将小产权房归入经济适用房或许确保房系统，主张在契合土地用途和城乡规划的前提下，使大部分小产权房合法化、规范化，以促进城镇化和房地产销售的健康展开。

青岛小产权房政策的解决方案

1.青岛小产权房方针政策指出，青岛前史留传违建处理总算迈出决定性一步，12个社区1个大街被敲定为试点区域。《〈青岛市人民代表大会常务委员会关于村庄城市化前史留传违法修建的处理决定〉试点施行办法》正式施行。

2.全市12个社区和1个大街作为首期选取的试点，将展开为期一年的前史留传违法修建分类处理试点作业。据核算，试点区域内已申报的前史留传违法修建(含非原乡民所建住所类)总计21831栋，它们将成为青岛前史留传违建处理的第一批目标。

现在，关于小产权房，方针政策上是不支撑的，尽管小产权房的价位廉价，可是购买小产权房在权益上就得不到确保，所以我们在买房的时分，不要相信卖方的说辞，仍是要先了解房产方针政策，如果经济条件好，仍是要挑选购买产品房，终究购买产品房产权上不会呈现太大问题。

除了小产权房，还有军产房也是拿不到房产证的，购买这种拿不到房产证的房子，我们仍是要当心为上，终究买房是大事，几十万也不是小数目。

所以，小编有必要告诫大家，知道了青岛小产权房政策有什么变化，就一定能避免不必要的投资。