贷款的种类是很多的，可以用公积金也可以用商业贷款。我们国家还有一些商铺，买商铺可以贷款吗?这也是一个重要的问题。这个问题有明确的答案，商铺是可以贷款的。一般情况下，商铺贷款是属于商业房产贷款中的一类。当然，商铺贷款并不是属于个人的住房贷款。针对买商铺可以贷款吗这个问题，我们应该从另一个角度来看这个问题。一般来说，买商铺是不能使用公积金贷款的。买商铺可以贷款吗这个问题还是要看很多方面的。购买商铺可以进行商业贷款的，自身条件好的好，还是推荐到银行进行贷款购买商铺。买商铺可以贷款吗?关于这个问题，就跟着小编一起来看一看吧。

商铺贷款前提

商铺进行贷款时要明白很多东西。关于买商铺可以贷款吗这个问题，已经明确了。借款人一定要具有完全的民事行为能力，还要提供有效的身份证件，证明借款人的身份也需要证明。买商铺可以贷款吗这是一个重要的前提。第二个条件是一定要具备偿还贷款本息的能力，借款人的收入证明也是非常重要的。买商铺可以贷款吗这个问题就更加明确的。第三，一定要有个人的征信记录，而且要是良好。第四，申请人要有商品房的买卖合同或者是协议，需要商铺的购买证明为凭借。很多人想知道买商铺可以贷款吗，还需要了解这些。第五，申请人要有首付款，借款人需要提供商铺的房款，应该达到50%以上。第六，申请人还要有最重要的条件，不是本地人的话，一定要提供一定的社会保障。买商铺可以贷款吗还需要更多的信息，这是非常重要的。

商铺贷款注意事项

我们已经了解了买商铺可以贷款吗这个问题，接下来让我们来了解一下商铺贷款注意事项。银行关于买商铺可以贷款吗也做出了很多新的规定。首先，借款人一定要填写相关的贷款申请表还应该提供有关的资料。银行的受理与调查也是很重要的。买商铺可以贷款吗也要看银行的条件。银行贷款方面的审核审批也是非常关键的一个步骤。签订借款的合同、抵押的合同、划款的委托书，贷款的商铺最长期限一般是10年。这也是买商铺可以贷款吗的最好阐释。接着，申请者还需要办理房屋的保险、公正、抵押等级。完成上述步骤以后，银行就可以发放贷款了。买商铺可以贷款吗还要注意很多东西。

买商铺申请贷款还要注意还款的问题。买商铺可以贷款吗还要涉及到一些还款的问题。借款人的还款方式还有很多。这些问题主要包括等额本息的还款和等额本金的还款。一般情况下，等额本息的还款指的是借款人每一个月都要以相等的金额偿还贷款的本息。等额本金还款方式一般是借款人每个月要以等额的方式偿还本金，贷款的利息一般会随本金进行逐月递减，还款的金额也会逐月进行递减。商铺本身的性质就比较特殊，购房者还要注意更多的问题。公摊面积也是要计入在册的，如果出现了误差的话，也不可以过大。如果不想打乱原来的购商铺者原有预算的话，就一定要留心这个问题。购房者一定要选择合适的使用面积计单价，还应该在购房的合同中明确写出约定的公摊面积的大小还有产权的归属问题。商铺的投资者还应该创造出最大的商铺投资的收益方案，从这个形式上看，这也是最合适的方式。