房产证在购房的过程中占据着重要的地位。中华人民共和国的不动产权证书从前几年开始就已经全面启用了。不管是集体土地的所有权，还是国有的建设用地使用权，包括房屋的所有权、土地的承包经营权，最后还有林木的所有权等，这些都应该进行登记。房产证网上查询这个新名词和信息社会的发展有很大的关系，很多还不了解房产证网上查询的相关事宜，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。

房产证相关规定

我们国家早在几年前就已经全面地启用了统一的不动产登记薄证样式，新的房产证有效以后，以前的薄证还是可以继续使用的。新的证应该按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发房产证。 房产证网上查询也受到了很多关注。信息化社会，任何事物都和网络挂钩，房产证网上查询也是时代发展的趋势。很多人还不了解房产证网上查询，有时候会出现大麻烦。

房产证网上查询要注意什么

房产证网上查询也要注意相关的问题。以前，我们国家的是单一版的不动产权证书，就像集体的土地所有权，国有的建设用地使用权还有房屋的所有权、土地的承包经营权，林木的所有权等等一系列问题，都可以进行登记。如果是在单一的版证书，那么完成不动产的登记以后，登记的机构应该根据登记簿所记载的内容填写好不动产权证书。登记簿的记载内容如果发生了相应的变化时，房产证网上查询也会出现变化。如果不动产的权利人在申请登记的时候交回了不动产权证书的话，那么登记的机构应该要重新核发相关的证书。房产证网上查询除了和普通的百姓有关，对政府也会有极大的影响。登记簿记载的不动产权利如果出现注销的情况的话，不动产的权利人应该要交回相关的证书，或者是由登记的机构在公告上提出废止。

针对政府提出的最新政策，很多人认为房产证很可能要作废了，事实上，这是不存的虚假消息。这个变化与房产证网上查询也有很大的关系。目前，我们国家已经有30多个城市在颁发不动产证书了，不动产的统一登记制度也有了很大的改变。这对房产证有什么影响呢?事实上，国家对不动产登记实行的是统一 登记制度。房产证网上查询也会发生一定的变化。我们国家颁布实施的《物权法》中明确地规定。分部门的登记很容易导致不动产的权利相互交叉、重叠，不利于权利人来维护自身的合法权益以及不动产的交易安全。房产证网上查询是这个社会发展的趋势。目前，房产证还没有太大的变化，这也意味着我们不需要做过多的准备。房产证网上查询还要记住自己的信息，这样查询的时候才不会出现明显的错误。我们国家正在出现大的变动，关于房产证网上查询还会出现更多的变数。