去年河北各市房价出现了不同程度的上涨，上涨最厉害的要数廊坊和石家庄了。短短一年时间里，石家庄房价便从不足10000元/平米，上涨到15000元左右/平米。那么2017年石家庄的房价会表现如何呢?是继续上涨还是下跌呢?下面大家就随小编来做个简单的了解。希望小编的分享对大家有所帮助哦。

2017年石家庄房价走势

进入2017年以来，石家庄房价不但没有下跌，而是延续了去年的上涨态势，上涨的脚步根本停不下来呀!目前石家庄的房价已经涨至17500元/平米，短短四个月时间就上涨了2500元/平米。那么肯定很多人就纳闷了“为啥石家庄的房价现在涨得这么厉害呢”?小编经过多方观察，终于找到了石家庄房价上涨的原因，下面大家就一起来看看。

揭秘石家庄房价飞涨原因一

石家庄是河北省的省会，在2016年以前房价都表现平平，而纵观全国，很多省会城市的房价都比石家庄高。作为省会城市的石家庄，怎能在房价上屈居人后呢，所以咱石家庄房价起点低，上涨幅度就会大，涨价也会快。

揭秘石家庄房价飞涨原因二

房价的上涨和地价的上涨密不可分，一般来说，地价一般占到建房成本的四成左右，而土地上盖了房子，就是70年左右的产权，在这段时间里是不可以重复利用的。如今石家庄房地产开发别说二环内了，三环内好的土地都快没了，但凡一块土地，一拍卖就是天价，房价自然水涨船高了。

揭秘石家庄房价飞涨原因三

我们再从石家庄的城市规划上来看，现在石家庄的常住人口为300多万，随着城市话进程的加快，石家庄人口激增，预计到2020年，石家庄将发展成为拥有500万人口的中型城市，有了人口需求，房价自然会飙升。

揭秘石家庄房价飞涨原因四

近两年石家庄房价飞涨，还与其日趋完善的生活配套密不可分。这几年来，石家庄发现非常快，比如地铁修建、大型购物中心林立而起，大型公建公园的日以增多等等，日益完善的生活配套，吸引着越来越多的购房者，房价飞涨就变得很正常了。而且2016年9月石家庄和温州等已经发展二线城市了。随着城市地位的提升，房价还会有下一轮的快速上升期。

通过上面的分析，大家是不是已经理解了石家庄房价为何上涨了，而且我们可以推测在未来一段时间里，石家庄房价还将上涨。以上仅代表小编个人观点，如果大家还有更多的问题，欢迎继续关注我们哦。