深圳小产权房网深圳小产权房网

深圳市布吉小产权房价(布吉最便宜小产权房)

 

布吉最便宜小产权房:探寻真相

在深圳,尤其是东部海岸线,房价一直居高不下,很多年轻人都望而却步。因此,小产权房在深圳也是备受关注的一项房产类型。近年来,有人声称在深圳布吉可以购买到最便宜的小产权房。那么,这个消息是真的吗?本文将通过实地调查和数据分析,为大家揭开真相。

首先,我们需要了解什么是小产权房。简单来说,小产权房就是指未取得国有土地使用权的房屋,其产权归属于买卖双方约定或政府规定的产权类型。在深圳,小产权房主要是指未获得永久产权的房源,如70年产权等,相对于其它房产类型而言,小产权房多了限制和风险。

在深圳布吉购买小产权房需要关注以下几个问题:首先,要明确买卖双方约定或政府规定的产权类型,以免在购买过程中出现严重的产权纠纷;其次,需仔细核实房屋实际面积和适用的销售价格,以及此类房屋所处的环境和基础设施等问题,以免被不良商家忽悠;最后要了解当地政策,以免购买小产权房后无法合法居住。

经过调查,我们发现,布吉确实有一些小产权房价格相对较低。例如,布吉地铁站附近有些小产权房的单价在8000元左右,但是需注意的是,这些小产权房坐落在市中心繁华地段,地理位置优越,但建筑陈旧,居住环境极为有限,可能需要投入大量的资金进行装修和改造。

而如果想要购买交通便利,居住环境舒适的小产权房,价格则会更高一些。例如,在布吉街道和葵涌街道交界处的某小区内,小产权房的价格在1万元左右,一般是70年产权。但考虑到该小区是以前的军队供应商宿舍改造而来,居住环境舒适,小区环境好,周边没有污染源,交通也较为便利,因此房价相对较高。

而且需要指出的是,在购买小产权房时,不仅要关注房价,还要注意周边配套的设施和名义上的产权类型等问题。有些小产权房存在非法倒卖,名义上产权为商业用途,但实际上用于居住,存在居住环境差、治安不好等问题。因此,在购买小产权房时,不要为了一时的低价而忽略这些细节和风险。