深圳是一座经济发达的城市，而福田是这座城市的中心商务区，拥有许多高端住宅和写字楼。然而，对于一些普通百姓来说，买房并不是一件容易的事情。他们需要花费大量的时间和精力寻找适合自己的房子，尤其是那些经济实惠的住宅。那么，深圳福田是否存在便宜的房子呢？本文将为您进行介绍。

首先，我们需要明确一个概念，什么是“便宜的房子”？对于福田的房价来说，不同的人有不同的标准。一般来说，“便宜的房子”指的是价格低于当地市场均价的房子。据了解，2020年福田区的市场均价为每平方米6.8万元。那么，对于一些有限经济条件的购房者来说，价格低于6万元每平方米的房子就被认为是相对便宜的了。

在深圳福田，有些小区或楼盘确实存在一些价格相对较低的房子。例如，皇岗花园、福华新村、华府西苑等老小区房源在市场上的价格普遍偏低，有一些楼盘新房源价格也相对低廉，如阳光康城和彩世界。这些低价的房源虽然可能存在一些瑕疵或不足，但对于购房者来说，它们是稀缺资源，可以为自己的购房计划提供更多的选择和可能性。

当然，低价的房子也不是没有一些难题。首先，一些老旧小区在房龄上较大，存在极高的维修和翻新成本，需要购房者投入巨大的资金去进行整改。其次，这些房源往往面积较小或布局较为紧凑，可能并不适合一些家庭的需求。再者，一些房源所处的位置较为偏僻，交通和生活配套相对较少，日常生活可能存在一定的不便利。

但是，对于那些价格敏感的购房者来说，这些困难和问题都不是致命的。他们通常会权衡自己的购房需求和经济实力，选择最为合适和划算的房源。有些人甚至会在购买房源之前，通过了解市场走势和相关政策，选择适当的时间进行购买，享受更多的优惠。