西丽小产权房新楼盘是深圳市区内一款备受瞩目的新楼盘。该楼盘位于福田区的西丽地段，地理位置十分优越，交通方便，周边设施齐全，居住环境舒适。西丽小产权房新楼盘的发售已经引起了市场上的广泛关注，成为了深圳楼市的新宠。

一、房屋建筑设计

西丽小产权房新楼盘采用现代化的建筑设计，多层建筑、楼宇高度均衡、外立面采用简约的色系，并采用大面积落地窗的设计，从而实现了现代简约、舒适、明亮的居住环境。同时，该楼盘还拥有极佳的隐私性和采光性，居住者可以尽情享受到宽阔业余空间。

二、小产权房房源及价格

该楼盘推出的是小产权房，房源是40-70平米的一室户和二室户，理顺的空间布局及户型设计，为居住者提供了非常实用且舒适的生活单位。该楼盘的价格相对于周边楼盘也是比较亲民的，一室价在150-200万元之间，二室价在250-300万元之间，相信可以满足广大购房者的需求。

三、投资价值

从投资价值上来看，该楼盘在购房和租赁方面都具有一定优势。首先，该楼盘周边环境优美，交通方便，适合于长久以来的居住需求。同时，由于福田区不仅仅是深圳的CBD区域，而且是各类高档住宅项目的聚集地，他俩有着极好的物业管理。此外，由于西丽地区属于人口密集区，同时刚刚开放了世界名校-深圳中学西丽分校，居住者的入住率较高，投资回报率也很有保障。

四、购房流程及注意事项

如果您对西丽小产权房新楼盘感兴趣，可以提前进行实地考察。在购房阶段，需要注意以下几点：

1.了解所购房产的产权和土地性质;

2.了解该楼盘的实际物业和费用标准;

3.购房合同和房产证必须注意核对;

4.资金问题须进行实名认证和权益明确。

以上四点是购房时需注意的事项，在购房前一定要慎重考虑，避免走入错误的购房流程中。