龙岗坂田是深圳市的一个新区，坂田位于龙岗区的东南部，是深圳市龙岗区的重点建设地区之一。在近些年，随着深圳的不断发展，坂田的建设也在不断加强，并且在坂田的房产市场上，小产权房也有着较为突出的地位。

所谓“小产权房”，指的是建筑面积在70平方米以下的住宅房屋，也就是说，这一类房产是不具备买卖权和抵押权的，只能通过租赁或转让合同的方式进行交易。在坂田的小产权房市场上，因为它价格相比大产权房较为低廉，因此备受年轻人或者资金不充裕的家庭的青睐。

虽然小产权房的价格较低，但并不意味着它的地段或者质量不好，相反，在坂田的小产权房市场上，也有很多地段很好、面积较大、交通便利的房产。比如，位于坂田街道的龙新金地（Luckin valley），这个小区一共有10栋建筑，除了第十栋（也就是最后一栋）外，其他九栋都是小产权房，这里的房价比较稳定，因为调控政策的影响较小。这个小区交通便利，如果需要去深圳的市区，可以选择坐公交车或者地铁，周边也有很多商场，购物很方便。

除了龙新金地之外，在坂田，还有很多的小产权房项目，比如鸿威绿洲、丰禧居、碧桂园、龙兴花园等，也都是比较受欢迎的小产权房项目。其中，鸿威绿洲是一个较为成熟的住宅小区，建成于2007年，小区一共有7000多户居民，交通便利，周边有很多商场和超市，购物非常方便。丰禧居则是一处相对年轻的小区，建成于2011年，总共有8栋楼房，交通也非常方便。碧桂园和龙兴花园则是由著名的房产开发商碧桂园开发的小区，龙兴花园有70%的房子是小产权房，而碧桂园则是50%。这两个小区的房子虽然面积比较小，但是质量很好，人流量也非常大。