近年来，深圳地区的房产市场一直处于高热状态，导致房价不断上涨，普通人很难承担得起购房费用。为了解决这一问题，深圳福永村委在2010年开始推行小产权房的建设，其成功实践为其他地区树立了榜样。那么，深圳福永村委建的小产权有哪些呢？本文将从多个维度来介绍。

一、历史概述

2006年，深圳市政府发布了《深圳市城市住房体系规划》，提出深圳市将加大对小产权房的规范化管理和监管力度，同时制定了新的小产权房管理办法。随后，深圳福永村委积极推进小产权房建设，并在2010年开始大规模建设小产权房，至今已经构建出了一整套完善的小产权房管理体系。

二、建设规模

据深圳福永村委相关数据显示，从2010年开始至今，福永村委已经累计建设了50多个小产权房项目，覆盖了全村大部分地区。其中，标准厂房占90%以上，单户住宅占10%左右。

三、住房面积

在福永村委的小产权建设项目中，住房面积多以40平方米左右为主，但也有一些面积较小的房屋（如12平方米）供车间工人居住。

四、房屋品质

福永村委致力于推动小产权房的质量提升和规范化建设。其所建的小产权房多以钢筋混泥土结构为主，外部采用瓷砖装饰，内部装修较简单。此外，每栋小产权房都配有独立的水、电、燃气等基础设施，并且通过村委会统一管理，确保了房屋的基本安全和良好秩序。

五、价格优势

与市场价相比，福永村委的小产权房价格优势较为明显。其标准厂房价格仅需约2000元/平方米，单户住宅价格则在3000元/平方米左右。可以说，是为较低收入家庭提供了一种价格较为合理的住房选择。

六、秩序管理