随着城市化进程的不断推进，城市房价已经成为了很多人所关注的热点话题。尤其是在一些一线甚至二线城市，房价居高不下，已经成为了人们最为关心的问题之一。

这种情况在广东东莞的福永地区也不例外。在福永，小产权房被拆的消息已经引起了广泛的关注。那么，福永小产权房为什么被拆，又将产生怎样的影响呢？我们来一一分析。

一、福永小产权房被拆的原因

1、城市规划的需要

据了解，福永地区的城市规划已经启动了多年。在这个过程中，政府不断推动城市更新，不断拆除老旧不堪的建筑，以便给城市带来更好的环境和更好的面貌。

因此，小产权房的拆除也就不可避免了。政府认为，这样可以更好的推动城市化进程，并且为市民提供更好的居住条件。所以，福永小产权房被拆除已经成为了当务之急。

2、消除安全隐患

这些小产权房多属于自建民房，有的还是旧早期的砖瓦结构，存在严重的安全隐患。尤其是一些老旧建筑的房屋结构不稳定，地基不牢固等缺陷，很容易引发安全事故。

为了保障市民的人身安全，福永政府决定拆除这些小产权房，以减少安全隐患，让市民更放心的生活和工作。

3、提高土地利用率

再加上福永地区地理位置相对优越，土地资源本来就十分紧缺，在拆除这些小产权房后，政府可以重新规划土地利用，提高土地使用率，从而更好地发挥土地的效益。这对于福永地区的城市建设来说是一个好的契机。

二、福永小产权房被拆的影响

1、改善城市环境

福永小产权房被拆以后，会带来很大的城市环境改善效果。城市随之变得更加干净、整洁和美观，这也将给市民带来更好的生活质量。

2、推动城市建设

福永小产权房的拆除，将让一些空旷土地得以释放，这些土地可以重新规划利用，带动城市建设。政府可以把这些地方重新用于公园、商业等用途，这将有助于推动福永地区的城市化进程。

3、影响房价