我们国家的房价价格越来越高了，中国的房价走向会发生什么样的变化，一直是全国的人民都非常关心的问题。普通的百姓在分析房价的时候可能并不全面，没有办法得出准确的结论。这时候，我们可以多看一些新闻报道，多听一听楼市专家的意见，这对于预测未来的房价变化是非常重要的。房价的变化与普通百姓的生活有关，与我们国家的发展也有很大的关系，因此，国家也非常关心。接下来，跟着小编来看一看相关的信息。

房地产最新政策

针对我们国家混乱的房市，国家出台了最新的调控政策。我们国家实施的限购令已经取得了初步的成效，这也是关于房地产业的精准而尖锐的一剂猛药。地王已经成为了一二线城市土地的常态，变更土地的方案来调整房地产形态已经成为开发商的最大依靠。在商业竞争下，高价买地是没有赢利空间的。一般来说，一定要等待实际开发阶段成型以后，再用消防安全、菜场等公共的设施理由来更改土地方案，这样就可以顺利地改变容积率或者户型了，这样可以争取到最大的赢利空间。这项政策的出台为我们国家的房地产市场注入了新鲜的血液。

未来房价会如何变化

我们国家的房价会发生怎样的变化呢?我们国家陆陆续续出台了11项调控方案，很多调控方案在落实的过程中也出现了很多新的变化趋势。针对这样的趋势，大部分的房地产开发商都不敢做出任何举动，生怕出现什么问题。目前，根据北京市出台的调控政策来看，这已经成为一个范本了，政府一直都知道房地产价格上涨的因素，也明白在货币方针政策不紧缩的前提下，用很多方法可以使得房价顺利降下来。以往的调控有时候会沦落为“空调”很多时候都是因为国家有一定的顾虑。根据我们国家陆续出台的调控方针来看，很多以前的房地产调控的逻辑性都有问题，使用行政手法强行压低商业性的需要，提高购房的门槛，虽然可以使得房屋的卖量下降，但是不是一项长久的政策。

很多专家预测，房价上涨的预期仍然是存在的，微观的大环境也没有发生太大的变化，再加上房地产行业在GDP上占了很大的比例，限购政策出台的时候会形成价格回落，但是过了这个限期，开发商又会提价。开发商还有房主常常会在政策带来的时候捂住手里的房产，有时候这也是下一次提价的准备。这次调控虽然提出的是一些老套路，但是取得了不错的效果。对于二套房，也提出了很多新的政策，二套房办理一般旨在提高门槛，一定要把资金不足的刚需购房者扫除之外，这样也可以清扫一部分的炒房客。扫除在购房者以外。整治商办类项目，是堵住住所限购后的下一个市场热炒的题材。教委对“学区房”也进行了整治，这与新一轮的张狂炒作互不相让。针对这个问题，我们可以发现目前的房地产市场还是不稳定的。有关专家认定，我们国家的房价在未来的几年会出现明显的下降趋势，这对购房者来说也算是一个不错的消息。