小编常听人说，有人说深圳是投机者的天堂，是冒险家的家园。小编发现，虽然典当借款利率上涨，但全体环境照旧宽松，上一年深圳房价骤降，本年3月份上升后，虽然报价上涨的新房降低了9人，但能够反映二手房的实践销售报价接连五个月上涨。接下来小编给大家提供一些2017深圳房价走势的状况。

房地产销售监管从严

出资者仍然经过高评价，高信贷和银行赌注来杠杆化。据借款中介人员通知小编，一套500万元的房子，能够从银行借款到500万元，不只零手续，乃至不需求交缴税费。

从2017年3月份初次调控起，深圳房价涨幅放缓，在2017年国庆前第2次调控后，抵达高峰，今后销售有所降温，成交价也跌了10%左右，但本年3月份后，销售又回暖了。

虽然比照上一年同期，成交量腰斩了，但比照四季度和本年一季度，成交量和报价都上升了。

销售还有零首付

恰是由于有了银行的各种名义借款资金支持，并且房子还能够做高评高贷，乃至是零首付，所以仍然有大批出资客逼上梁山，加杠杆与银行对赌。

一个专门做借款的事务经理通知小编，他兄弟5月份买了深圳龙岗基地城邻近150多平米的房子，总价480万，首付最低3成，不算税费等本钱，按理首付是144万，但他只花80万就把这套房子拿下了。

怎样做到的?据该事务经理介绍，是经过借款的中介人员，能够先把房子评价到580万，贷出约400万，所以480万的房子，首付就只需80万了。接着，再到银行做50万的装饰贷出来，作为将来两年的月供资金，减轻当下还不起月供的压力。

而另一个事务经理操作的零首付事例是，6月份，深圳宝安西乡某小区一套115平米房子，成交价500万，从某四大国有行之一借款530万，不只首付不要出一分钱，连税费都贷出来了。

小编也常常收到中介人员推销的低首付房源，据了解，现在在深圳，罗湖、宝安、龙岗的很多片区房子，仍然都能够做到高评高贷，格外是往常成交不是很多的冷盘小区，或90年代的老房子，评价价格更高。经过这种操作，做到零首付的更多。