房产证登记问题

关于婚后男方的父母出资买房，登记的是男方名字，那么房产属于共同财产这个问题，是有明确的答案的。如果男方的父母付了全部的款项话，根据人民法院发布的适用《人民法院关于适用若干问题的解释》有关情况的通报。结婚后，一方的父母出资为子女购买的不动产，并且房屋的产权登记在自己子女名下的，那么应该认定为夫妻一方的个人财产。即使加上了女方的名字，女方也不可以获得房屋的所有权。因此，房子是属于男方的个人财产。如果男方的父母只出了部分的资金的话，那么按照新婚姻法的司法解释，双方父母出资购买的不动产，如果产权登记在一方子女名下的，那么按照双方父母的出资份额按份共有，这样是符合实际的情况。在这种情况下，房子是属于夫妻二人的共同财产。如果是婚后，男方的父母出资买房，登记的是女方的名字，那么房子属于女方吗?关于这个问题，除非是有父母出资的书面约定或者声明，可以证明这项出资是赠与自己子女一方的，那么一般会认定为这是对双方的赠与，即房子属于夫妻共同财产。房产证上加两个人的名字也是可以的。

离婚后房屋如何处理

如果是男方的父母出全资的话，婚后由一方的父母出资购买的不动产，产权如果登记在出资人的子女名下，那么可以视为对自己子女一方的赠与。经过认定，这个不动产应该为夫妻一方的个人财产。如果是离婚时，还没有取得不动产权属证书，还缺乏明确赠与一方的证据的话，婚后父母为子女购房的出资应该视为对夫妻双方的赠与行为，房子应该视为夫妻双方的共同财产。如果是男方的父母付了部分的款项，婚后夫妻双方共同承担按揭贷款的话。男方父母没有签订赠与协议就不能视为赠与协议，只有转账凭条应当作为债务处理问题。作为夫妻双方共同承担的债务，还有对父母承担的还款义务，这一点在婚姻法的相关解释也都有规定。如果首付款还是赠与的话，房产是男方的个人财产，离婚的时候女方是不能要求分割产权，只能就参与还贷部分及其部分，要求男方给予补偿。这也意味着，房产证上一般是不可以加上女方的名字的，加了也无法获得相应的财产。