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东莞小产权房值得投资吗知乎(东莞市小产权房可以购买吗多少钱)

 

标题:解析东莞市小产权房,购买多少钱?

描述:东莞市小产权房是很多人选择的一种房产形式。但是,对于很多人来说,他们并不知道小产权房应该怎么购买,价格多少。本篇文章就为大家来详细解析一下。

关键词:东莞市小产权房、购买、价格

内容:

随着房价的不断攀升,很多人把目光投向了小产权房。小产权房是指在房产法规定的土地使用年限内所建的房屋,这种房屋只被授予了40年的使用权,很多人认为这种房产形式价格较便宜,适合自己购买。

那么,东莞市小产权房应该怎么购买呢?大家可以通过以下途径:

1. 个人购买:个人可以通过出资或与其他人组织合作等方式购买小产权房。

2. 网络存量房平台:目前很多网络存量房平台已经开始接受小产权房交易,大家可以通过互联网平台购买。

3. 品牌开发商:很多有品牌的房地产开发商也有小产权房销售,可以通过购买他们的房产来获得小产权房。

购买小产权房,价格究竟有多少呢?目前,东莞市小产权房的价格大多数在10万元左右,因为小产权房没有土地产权,所以价格相对于商品房确实有很大的优势。

但是,对于小产权房,大家需要注意以下几点:

1. 使用权只有40年,不能继承给子女,需要自己合理规划使用年限。

2. 买卖合同纠纷问题较多,大家需要仔细阅读合同内容。

3. 购买小产权房需要仔细对比价格和房屋质量,避免因购买质量差的小产权房而造成损失。

总之,东莞市小产权房是一种在土地使用年限内建造的住宅,价格相对适中,适合购买者自住或投资。大家在选择购买小产权房时,需要注意房屋的质量以及使用年限的问题,以免造成损失。