近日，小编从新闻上得知，国家核算局发布本年6月份房价数据。全国房价全体平稳，一二线城市房价同比涨幅接连回落，一线城市房价环比降低，折射了本轮楼市调控方针的威力。那么，新一轮调控给房地产销售带来了哪些改变? 2017年房价走势是怎样的?小编近来多地调研，探寻房地产销售的动态与走向。

据不完全核算，自上一年“9·30”调控至今9个多月时刻，全国现已有超越60个城市或县区发布各种房地产调控方针。时至年中，本年春天起不断“加码”的楼市调控仍在持续。

房价走势情况：报价是否会降

本年以来，以北京“3·17”方针为起点，从北上广深等一线城市，到南京、杭州、厦门等抢手二线城市，再到环京、环沪周边区域，新一轮方案更广、力度更严的调控席卷全国。

从国家核算局数据看，上半年房地产报价调控成效进一步表明，楼市分解态势仍然显著。

一线城市房价稳中回落。到本年6月，一线城市新建产品住所和二手住所报价同比均匀涨幅均接连9个月回落。6月份，一线城市新建产品住所和二手住所报价环比均匀别离降低0.1%和0.2%。其间，北京二手住所报价环比降低1.1%，深圳新建产品住所报价同比涨幅收窄至2.7%。

房价走势情况：二三线城市的销售状况

到6月，二线城市新建产品住所报价同比均匀涨幅接连7个月回落，二手住所报价同比均匀涨幅接连5个月回落，过热局势得到必定遏止。6月份，虽然杭州等单个抢手城市报价环比略有上涨，但全体看投机需求得到遏止。

一起，非自有资金不能拿地、现房出售、自我克制面积请求、限房价竞地价等办法约束了参加竞拍房企的方针，房地产公司拿地冲动相较以往削弱。小编查询发现，虽然大有些房企仍然看好一二线城市土地销售，但房地产开发投入资金增速呈现缓中趋稳走势。

但小编日前采访有些二三线城市，发现一些本地的房价有回温态势。国家核算局数据也反映出有些二三线城市的地价和房价呈现上涨。

房价走势情况：专家进行分析

中山大学岭南学院房地产研讨机构主任廖俊平指出，这些年，越来越多大城市的人员回流到原流出地，适当一有些回流到了二三线城市。据核算，有些二三线城市的回流农人工购房占比超越本地产品住所生意量的50%，有的县城乃至超越70%，自然推动了房价上涨。

房价改变时刻触动着购房者的神经。刚往昔的6月，由于无力承当40万元一个的车位与六成的首付款，具有刚性需求的白领小冯，与看中的一套坐落杭州市西湖区之江板块的新房擦肩而过。

浙江省住所和城乡建造厅房地产销售监管处处长命欢林说，单个房地产开发商采纳高价绑定车位、将新房经过二手销售转让等手法提价，被方针“压下去”的差价落到了像小冯这种的购房者身上。

清华大学房地产研讨所所长刘洪玉说，调控楼市既要用短期见效快的办法去“堵”，也要用面向中长时刻的办法去“疏”，做到远近兼顾、疏堵结合。

上面就是小编给大家整理的2017年房价走势是怎样的相关信息，大家可以认真了解一下。