深圳小产权房网深圳小产权房网

2019哈尔滨房价走势

尽人皆知,在悠远的北方,有着一座漂亮的冰城——哈尔滨。它是黑龙江省的省会,它被称为欧亚大陆桥的明珠,更是出了名的世界冰雪文化城,其冰雕艺术每年都能招引大批的游客前往观赏。那么,在这么一个充溢这冰雪之美的城市,那么,哈尔滨确保房多少钱?哈尔滨确保房值得买吗? 2017哈尔滨房价走势如何,小编来给大家来讲讲吧。

 

2017哈尔滨房价走势:市场现状

2017年12月,哈尔滨房价最新数据:哈尔滨其时待售楼盘 18 个,在售楼盘 198 个,11月新房均价 7664 元/m2,12月新房均价 7667 元/m2,环比上月添加 ↑ 0.04%。楼市生意跌宕崎岖,几回呈现波峰及波谷。

受时节要素的影响,12月,是哈尔滨楼市的淡季。34月,为成交的榜首个峰值,在各项宽松方针的影响下,成交量呈递加趋势。与金三银四的炽热楼市比照,五月楼市逐渐平稳。受五一假日的影响,5月拉低全体成交套数,不过呈逐渐添加。

67月,作为销售的旺季,新盘入市老盘加推,成交大幅上涨,也是全年成交量的最高峰。前半年成交持续上扬,“金九银十”是楼市的出售旺季,被开发商寄予厚望。然而,金九银十楼市却严峻成色缺乏,打破了开发商的美梦。

即将来到的910月,哈市出台去库存新政,对楼市有必定的影响。

2017哈尔滨房价走势:区域特点

从产品房成交来看,南岗区和道里区领跑各区,南岗区成交22535套,成交面积244.21万㎡,占比26%。道里区成交21847套,成交面积242.14万㎡,占比26%。剩下依次为松北区、道外区。哈西及群力新区是近两年的抢手区域,香坊区以刚需为主,本年新推地块多,房企拿地热情,新盘也多,估量将来成交会再上一个台阶。

据房产数据发布:上半年,哈市房价呈递减态势,7月至谷底。下半年,房价呈递加趋势,811月基本平稳,12月上扬。阐明:只包含9个区域,不包含地级县市的新楼报价,不包含二手房。

近半年,南岗区房价无显著改变,上一年9月,该区均价8154元,10月达8302元,11月降到了8110元。在今后的几个月,该房价有涨有跌,本年2月涨至8514元,可见间隔不大。

上一年9月,哈市道里区房价达最高8190元,但两个月后有所降低,直至上一年12月,房价上涨至8093元,今后呈降低趋势,本年2月达最低7852元。

上一年9月至本年2月,香坊区和市道区房价呈降低趋势。香坊区房价从7428元降至7069元,市道外区除上一年10月到11月,从7477元涨至7832元,其他时刻有所跌落。

哈尔滨动摇大的区域,非阿城区莫属。上一年9月,阿城区房价5200元,10月从5915元涨到700多元,到了11月,房价跌到5419元,12月上升5802元。到本年1月,房价涨至6973元,二月跌到4445元,有让人触目惊心的意味。

2017哈尔滨房价走势:购房因素

据走势得知:假如要买房,主张挑选南岗区,虽单价高,但房价平稳,没有价值降低的危险。当然,也可思考周边城区,均价4000元左右,比南岗区廉价,且房价没太大动摇,是一个好挑选。

需留意的是:买房不能单单看房价,需归纳思考,比方:地段、户型等,要害仍是看本身的经济状况,不能过于牵强。

以上便是小编提供的2017哈尔滨房价走势的有关常识介绍,期望能够协助到有这方面需求的朋友们!