4月27日早间，中央电视台公布了深圳小产权房放售的情形，称深圳有股权投资客趁势出货放售小产权房，地产商将小产权房包装袋成“货品房”后贩售。随即，这条新闻报道在网络裂解。

中央电视台报导截屏

而消费市场微观，在广东省住房经济政策研究中心执行官副研究员姚学甲直言，要想掌控小产权房股权投资犯罪行为和产品价格暴跌，具体来说要从根源上掌控货品房的产品价格跌幅；其二要明晰补偿金国际标准，那个国际标准无法随便发生变动。

有关深圳小产权房贩售的情形，从中央电视台报导到中央政府严肃查处，约莫时约24小时。

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第四则消息是，有知情人透露，28日早间，位于宝安沙井春和雅苑楼下的中介门店被相关中央政府单位查封，并贴上封条。

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专家解读

对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇表示，目前只看到大浪街道办的通知，是否全市统一行动有待观察。如果全市统一行动，会对小产权房的投机犯罪行为有很大的影响。

2、法律风险:原产权人或申报人对外欠债，房产将被法院查封拍卖

那么，小产权房买卖中的律师见证是否有法律效力？

3、经济政策专家:要掌控货品房的产品价格跌幅

【撰文】冯少文 曲广宁

【作者】

大湾区楼市观察

来源：南方+ - 创造更多价值