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房产证样本图片如何辨明真假

房产证,就像房子的身份证,买房要想防忽悠,首要的是要先弄明白房产证长啥样,如今小编就教你怎么从房产证图像中明辨真假,肯定干货,不看吃亏。

据介绍,房产证分两种版别,一种是通常版,另一种是2000版。2000版是2000年的新版别,添加了格外防伪技能。但这两种版别如今通用。

一、通常版的产权证怎么看真假

 

1、从纸张上看

真房产权证的内页纸张用的是房产证专用水印纸,它是采取格外技能制造的产权证专用纸,其辨认办法相似人民币的水印头像,真的产权证封面结实有纹路,摸起来有高低感,色彩艳丽(深赤色),字体纹路明晰夺目;假的产权证则封面润滑,色彩昏暗(暗赤色),封皮较软。假房产证的水印质量粗糙、含糊不清,有些房产证的打印上一层白色不透明油墨,假充水印,假如细心区分,应可分出孰优孰劣,且真产权证纸张光亮,挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。

 

2、看防伪底纹

真房产证的底纹选用浮雕文字"房子权属证件"6个字,笔迹明晰,线条润滑,简略辨认,造假者很难做到色彩深浅、色彩的一致。

 

二、2000版的房产证怎么识真假

除以上通常防伪特征外,2000版还格外制造了如下防伪标志

1、微缩文字

真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看好像为一道虚线,在扩展镜底下则明晰可辨。假房产证则笔迹含糊、不易辨认。

2、防伪底纹

本证书面页选用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强,线纹明晰;假房产证的底纹因为是扫描仿制的,线条臃肿,或有断线。

3、防伪团花

本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制造进程因为没有专业线纹技能,这有些也会含糊不清。购房人或有关单位在运用房子产权证的进程中,通过以上的辨认手法,认清真伪,不使自个的利益遭到损害,也不给造假者以任何机会。

教你怎么辨认房产证真假

4、真房产证还在封三右下角印上了"北京印钞厂证券分厂印制(2000)"的字样。

 

三、房产证样本图片辨明真假还要注意的方面

1、看封皮。真的产权证封面结实有纹路,摸起来有高低感,色彩艳丽(深赤色),字体纹路明晰夺目;假的产权证则封面润滑,色彩昏暗(暗赤色),封皮较软。

2、我们要看发证机关相关的盖章。真产权证,它第1页上的盖章,是用专用机器套红印制的,“某某市房产处理局”专用公章;假产权证则通常加盖手艺雕琢的公章,因为纸张较薄,在其不和很简略看到透过来的印章痕迹。

3、我们还要看注册号。真正的产权证,它的封皮和下面的房子注册号,是机器来进行印制的,它呈线状,手摸起来有高低感;假产权证的注册号是手艺雕琢的章盖上去的,手摸起来没有高低感。

4、要注意看缝边情况。真产权证的所有纸张,都缝合得十分齐整;假产权证的纸页,有些是用胶水帖上去的,缝线也很不美观。

5、看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包含产权来历和其间分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。

6、看图纸。真产权证中的房子分户图纸是专用纸,纸张较厚;假产权证的图纸很薄,相似通常的A4纸厚度。

看过以上介绍,想必你应当现已知道通用房产证长啥样的,近期计划出手买房的购房者也要留心以上涉及到的通用房产证图,买房进程中以此来明辨房产证真假,能让你防止受偏。